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深中通道通车，宝安西乡到中山马鞍岛中兴智慧城·懿禧府24分钟，到深圳前海29分钟，过路费分别67和72元，对两地开车通勤肯定不划算，考虑通勤，可以选择公交，单程15元。对宝安、前海定居想把老人接到身边
深中动脉：改写城市命运的30分钟
深中通道，这条横跨珠江口的超级工程，即将在2024年正式通车。从深圳前海到中山马鞍岛，车程将缩短至约30分钟。这不是简单的物理距离压缩，而是一场深刻的经济地理重构。
湾区心脏，价值高地：马鞍岛地处粤港澳大湾区A字形关键节点，东望深圳前海、宝安，南接珠海、澳门，北连广州南沙。其战略位置决定了它必然是未来湾区发展的焦点区域。
政策高地，红利汇聚：中山市举全市之力高标准开发建设马鞍岛，将其定位为“湾区国际科技创新中心、湾区综合交通枢纽、湾区国际化现代化城市中心”。政策、资金、重点项目持续倾斜，发展动能澎湃。
中兴智慧城·懿禧府 作为马鞍岛翠亨东出口最近项目，到翠亨东出口800米，下高速后直走马鞍岛主干道未来大道，一个红绿灯到项目，本项目单价1.8万起，带3000每平精装，准现房，所见即所得！
可公交通勤，单程15元；“翠亨新区人才港（就在中兴智慧城懿禧府）--前海湾（地铁站）”；马鞍岛新房价格腰斩，2020-2021年，马鞍岛新房价格在2.8-3.2万，还是期房；现在精装现房，1.4万起，适合养老、无积蓄家里也不能支持刚需(可以公交两地通勤)，个人单月通勤成本600元；买套总价90多万精装3房，首付15万，月供3400元左右，有公积金还能更低，每天提前30分钟起床，住自己的家；
中兴智慧城·懿禧府深谙当代都市人的居住需求痛点，以“全能生活场”为理念，打造内外兼修的品质住区。
匠心户型，满足全生命周期：项目精心规划88㎡精致三房、100-117㎡舒适三至四房、176-200㎡阔绰大平层。方正通透的格局、灵动可变的空间、多阳台设计，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能找到心之所向。
117㎡四房：双主套设计
醇熟配套，生活一步到位：
繁华在侧：项目自带丰富商业配套，下楼即可满足日常采买、餐饮、休闲所需。周边大型商业综合体环伺，繁华触手可及。
书香为邻：优质教育资源是懿禧府的核心亮点。项目周边规划多所高规格幼儿园、小学及中学（具体优质学校名称可调研后补充），孩子在家门口即可享受全龄段优质教育，实现真正的“目送式上学”。
多维交通：除了深中通道的极致便利，项目周边地铁规划清晰（具体地铁线路及站点可调研后补充，强调“地铁口物业”价值），畅达全城。区域内路网发达，公交便捷，无缝链接岛内外。临近码头，更添一种出行选择。
品质筑家，细节彰显温度：中兴智慧城品牌实力保障，从建筑选材、园林设计到物业服务，皆秉持高标准，致力于营造安全、舒适、有归属感的社区环境。
在懿禧府，生活不再需要长途跋涉——下楼即享繁华，归家即是度假。
抢占先机：做深中同城的首批受益者
历史性的机遇就在眼前，深中通道的通车将彻底改写珠江口两岸的格局。中山马鞍岛，作为桥头堡，其价值爆发已进入倒计时。
中兴智慧城·懿禧府，凭借其：得天独厚的深中通道第一出口核心区位
丰富完善的全维生活配套（商业、地铁、学校、公园、码头）覆盖刚需到改善的全能户型设计
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
