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尊敬的购房者：

智汇广场项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【智汇广场】于 2026 年8月9日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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智汇广场

珠海航空新城 商务聚合空间

战略赋能航空新城 打造珠海城市新中芯

金湾航空新城是天赋高占位、强规划的板块，被钦定为珠海城市新中芯，历经8年造城，航空新城正值“城”熟期，是大湾区投资价值优先板块，智汇广场雄踞航空城芯位置，未来溢价空间大，是入手赢赚未来的好时机！

▲航空新城效果图（素材源于百度）

六大中心兑现在即 航空新城价值大爆发

智汇广场紧邻总投资超80亿元、建筑面积达76万㎡航空新城六大中心，公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心已投入使用，未来将成为区域客群及周边居民日常休闲活动的主要场所之一，大量人气汇聚于此，为本案价值赋能！

▲金湾六大中心（素材源于金湾新闻）

房价涨幅遥遥领先 区域溢价空间巨大

从2014年到2020年，金湾房价涨幅130.14%，全市第一，7年时间，航空新城涨幅达190%，遥遥领先于全区约130%的涨幅，对比珠海全市59.86%的涨幅，更占尽上风，“钱”景十足。

▲金湾房价涨幅表（数据源于金湾本地通）

扼守湾区交通枢纽 发达路网畅通全球?

屹立航空新城主轴交通路网之上，畅达东西双城，快速接驳港珠澳大桥，便捷来往香港、澳门。贯通香海大桥及珠海机场，便捷多维交通路网互通国际。

便捷交通路网（素材源于百度）

四大桥：珠海大桥、港珠澳大桥-洪鹤大桥、金海大桥（建设中）、香海大桥（建设中）

两铁轨：珠机城轨二期（建设中）、广佛江珠城轨（规划中）

两地铁：地铁一号线（建设中）、地铁三号线（建设中）

一机场：珠海金湾机场

▲洪鹤大桥（素材源于金湾新闻）

紧邻金湾华发商都 近享客流商圈红利

11万㎡城市“巨无霸”商业配套——金湾华发商都已正式营业，约有200+品牌商铺入驻，开业首日总客流突破20万人次。智汇广场距金湾华发商都步行距离约650米（百度地图测量），优先享受商圈经济对土地的增值红利以及吸纳的万千客群消费红利。

▲金湾华发商都效果图（素材源于百度）

产业大鳄接连进驻 擎动区域经济飞涨

航空新城簇拥五大千亿级产业集群，世界五百强进驻超60家，17家“独角兽”级企业扎堆，集聚大量高端产业，产能爆发为区域价值加码，此外海量资源红利正加速汇聚，片区价值潜力未来可期！

▲示意图

少有商业聚合空间 打造资产价值典范

智汇广场，由地上2栋高层办公，1栋多层办公、2层的商业附楼和一层地下室组成。以科技理念为内在核心打造的集总部式花园办公、灵动创意办公、潮流体验商业为一体的实用型潜质资产。是区域难得的优质核芯资产，满足湾区多元客群投资所需。

▲示意图

多元商业业态经营 护航资产收益稳妥

智汇广场，从实际经营角度科学规划每间商铺，打造集连锁餐饮、酒吧餐饮、商业零售为一体的沉浸式商业消费场所，多元商业业态便于出租及使用，长期投资和短期收益即可。

▲项目效果图

稀贵酒店式办公 优质稳赢置业资产

区域难得小面积办公空间，可根据需求进行多个组合使用，可自用可出租可托管，低总价可让资金分配更加灵活更加合理，是区域投资的不二之选。

▲样板间效果图

臻罕3.9米层高 倍享财富进阶之路

约3.9m层高轻投资创意空间，灵活空间布局设计，人性科学规划为创业人士量身定制经济自由的商务空间，是创业起步、SOHO办公等事业佳选。

▲样板间效果图

百变空间设计 低总价稳收益

航空新城建面约30-40㎡

首推产品：华发商都旁建面约30-40㎡

改变，从选择开始

你想要的生活都在这里

小编有话说

房产买卖属大宗交易，交易中间存在众多的隐藏风险，需要置业新房的童鞋，欢迎加小编微信，我们的团队有专业的买房陪签服务，一对一私人订制，为你匹配高品质房源，避免无效看房咨询， 从买卖合同签订到按揭房贷审批，到交楼等等，每一步都亲力亲为，协助把关，扫一扫微信，开启愉快的置业之旅吧！

*酒店式办公户型平面图（3.9米层高）

🔸全维业态：普通办公、酒店式办公、特色商街业态全涵盖

🔸灵动空间：3.9米层高，百变空间设计，人性化规划设计，可组合使用，创业起步、SOHO办公等事业佳选

🔸轻创投资：总价3X万起，低总价轻负担，小面积户型好创富

🔸多元经营：宜商、宜住、宜出租

🔸无忧托管：名牌酒店托管服务，轻投保障投资稳收益

🔸优质资产：全国各地客户均可投资或自用，不限购不限贷

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