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保利招商雍山郡，由保利+招商集团2大央企开发，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约18.3万㎡，计容建筑面积约13.5万㎡，容积率5.4，绿化率35%，共由5栋46-48F的超高层住宅组成，其中1栋A/B/C座商品房46F，1栋D座安居房48F，1栋全年自持租赁住房46F，2栋是1所幼儿园。

总规划1575户，其中商品房748户（3梯6户设计），安居房373户，自持租赁住房454户，停车位1377个，停车位占比1：0.87。

【百年招商 世界500强】

万亿央企实力 购房信心保障

百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。

招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

数据来源招商蛇口官网公司要闻，摘录数据时间：2023年3月31日

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市保利佳物业管理有限公司

3、物业管理费：4.2元/㎡

4、总占地面积：2.5万/㎡

5、总建筑面积：18.3万/㎡

6、容积率：5.4

7、绿化率：35%

8、产权年限：2021年10月28日-2091年10月27日（70年）

9、总户数：1575户，其中商品房748户

10、总栋数及楼高：5栋，46F

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：1377个

13、车位占比：1：0.87

14、交楼时间：现房

15、交楼标准： 精装

2、项目平面图

3、项目周边配套

4、项目周边配套

商业配套：项目自带有社区底商，现在已经慢慢在招商进驻，周边也有多个楼盘社区商业，满足日常生活需求是没问题的，周边还有君华时代近2万㎡集中商业，万科旗舰商业近10万㎡（待建），周边还有沃尔玛，创城CCone，双龙天虹商场等大型商业综合体。

学校配套：项目自带1所幼儿园，家门口200米的仙田外国语学校，该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2024年小一录取积分是95分（第二类生源，深户+学区商品房），初中部录取积分是75分（第五类生源，龙岗户籍+学区租房）。

6、综合测评

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