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兰江山第位于深圳市福田区香蜜湖北莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处
占地面积：60899㎡
总建面面积：291968㎡
容积率：4.74
建筑覆盖率：23.66%
绿化覆盖率：30%
车位比：约1:2
在售产品：约180-319㎡阔景美宅及28墅董事传世大宅
稀缺决定价值
城市别墅热度不减，稀缺性是最大购买原因 ，作为深圳核心地段最具私密性的别墅，具有一定特殊性，吸引着中国最顶级的富豪，形成真正的富豪聚集区。
别墅极强的稀缺性，自禁墅令颁布后，别墅类项目的审批难度增加，意味着别墅的市场日益稀缺将会成为未来相当长一段时间的常态；最顶级的别墅将会更加物以稀为贵。
别墅更重要是身份象征与圈层资源
别墅产品面向终极置业需求的财富圈层，全世界的富豪都是如此！比尔盖茨当年买过世界上最贵的别墅，他在西雅图的别墅，按照交房产税的估价是1.23亿美元，一年交房产税要交1万美元。
香港首富李嘉诚就住在深水湾道79号别墅，独门独院；市值几十个亿，邻居非富即贵，比如新世界主席郑裕彤、新鸿基地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年，以及中电控股主席米高嘉道理等人。
别墅更具备传承价值
1、别墅依然是最顶级的居住形态，独门独户，真正占据了优质的土地资源。
2、别墅和高层的豪宅相比，更加私密性。
3、别墅保证圈层的纯粹性，以及与财富圈层相匹配的私密性和尊贵感，随着人们生活方式改变，作为传承的家族大宅，高端改善的城市别墅能传承百年，是更多人的终极选择。
区域价值
城市中心的半山，豪宅聚集地，位于深圳城市中心，华南最大豪宅片区，深圳“塔尖”人士最集中区域，金融街利好辐射、香蜜湖豪宅区双重稀缺地段。
生态价值
城市中心的氧吧，三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山，“灯光秀房”正面可瞰福田CBD，坐拥莲塘尾水库，奢享42万㎡城市原生山林，坐拥7万㎡的原生湖泊。
交通价值
入则宁静，出则繁华多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城
配套价值
集萃一城繁华，近享万象生活可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套
风水价值太师椅风水位三面环山，一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山，“水为财”面朝深圳湾香蜜湖
项目依山而建，采用大地肌理的台地园林，配有阳光花园式独创功能停车公园，全名贵花岗岩干挂外墙，打造“金镶玉”外立面，世界顶级高配系统门窗、蚀刻不锈钢工艺阳台栏杆、不锈钢消防管网及消防门、奢侈品级安防入户门、进口三菱智能电梯，限量定制尼克劳斯高尔夫主题住宅。
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