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晗山悦海售楼处电话：4000 437 779【营销中心☎☎】

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项目基本信息

【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处

【占地】占地约1.93万㎡

【建面】总建筑面积约23.1万㎡

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【主推产品】建面约160-180㎡4房

【梯户比】住宅2梯2户

【车位数】992个

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【物业管理】招商物业

—— 【十大理由】 ——

1️⃣纯大户无小户型，不用担心邻居素质差， 不挤电梯。

2️⃣学校好——育才三小、育才2中，项目的国际幼儿园。走路即达，附近6家国际学校，让孩子赢在起跑线！

3️⃣【绝版】两梯两户板式现楼，市场上基本是4-6户/层的刚需产品，人员密度大，电梯拥挤， 不具备豪宅的基本要素

4️⃣【现楼】即买即住，不用担心暴雷，金融属性更强。别人等交楼你已经可以对外出售了（住宅限售三年）

5️⃣价格洼地：5公里范围内，二手房基本都是10+w/㎡、20w/㎡。周边一手/二手价格都比我们高

6️⃣产品好，程绍正涛的作品，所用的一花一草一木，一砖一瓦都是大师出品，用的材料都很好。

绝版3.5米层高！从产品定位就按豪宅的标准

7️⃣位置好：大湾区买房都选在南山，我们处于前海后海蛇口三角C位。买房首选的就是位置！身份的象征

8️⃣时机好：以前购买至少也17万/㎡，现在是老板落泪的时候也是你们开心的时候。同时国家给了很多政策，春节出的深户不用三年社保，和房贷利率3.85%，这些都是前所未有的利好

9️⃣配套好：周边学校，医疗，商业购物，公园都有

交通便利：12/15地铁线上盖，蛇口码头，去机场都很方便

户型鉴赏：

小区环境：

项目实景图

项目实景图

景观实景图

项目实景图

晗山悦海住宅主力户型为160-314㎡，层高3.5米，是目前新房平层住宅中最高的，也是唯一。最高空间，彰显塔尖高度，营造“至高无上”的荣耀。更高的空间，开发商需要更高的投入，客户可以获得更多的空间、更多的尊贵。

2梯2户的板式住宅，在如今的深圳已经凤毛麟角，在目前第一区南山，晗山悦海更是独家。在豪宅林立的南山半岛，新房只有晗山悦海拥有整栋纯板式的2梯2户。随着容积率不断提高，晗山悦海的板式大宅，很有可能是绝版！绝版稀缺，

更为惊喜的是，晗山悦海为现房销售，所见即所得。放眼南山及深圳，新房住宅整栋现楼销售的，几乎绝迹。近两年，房企暴雷、楼盘停工频发。晗山悦海现楼销售，不但零风险，而且省去了期房供房利息，变相提高了消费者资金价值。

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