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联发臻著雅居项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-079-2015预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-079-2015，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

项目总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户。

开发商：联发集团 售楼热线：400-079-2015

占地面积：0.9万㎡ 总建面：6.4万㎡

产权：70年(22-92年) 总户数：642户（可售354户）

车位比：480(1:0.74) 梯户比：2梯6户

交楼标准：简装 交楼时间：2026年3月

物业公司：联粤物业 物业管理费：7.8元/㎡

容积率：5 绿化：40%

建筑类型：住宅 层高：2.95米

使用率：80.63% 楼层高：32层

栋数：3栋（其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房）

建面约 81㎡ 3 房 2 厅 2 卫

核心亮点：高使用率设计（优于周边竞品），L 型厨房动线合理，客餐厅一体化南北通透，主卧带独立卫浴，满足三口之家需求19。

空间布局：双阳台设计，动静分区明确，次卧可改造为书房或儿童房，灵活适配家庭成长需求。

建面约 91㎡ 3 房 2 厅 2 卫

升级配置：约 6.25 米宽景阳台，采光与视野极佳；主卧套房设计，配备衣帽间和独立卫浴；厨房预留双开门冰箱位，提升收纳效率。

得房率：三栋建筑均为百米以内高层，套内使用率高于周边竞品，实际居住空间更宽敞。

项目位于龙华区红山-上塘板块，隶属龙华CLD（中央居住区）核心范围，该区域是龙华区近年来重点发展的高端居住板块，（深圳龙华联发臻著雅居售楼处电话：400-079-2015）具备以下核心优势：

成熟居住氛围：周边以次新住宅为主（如星河传奇、金亨阁等），无农民房干扰，社区环境整洁，生活配套完善。

规划能级突出：毗邻深圳北站总部基地（规划约960万㎡商务体量），承接福田外溢需求，定位为“都市核心区”重要组成部分。

市政资源集中：区域汇聚美术馆、图书馆、体育综合体等市级公共设施，是龙华区行政、文化、商业资源最密集的片区之一。

联发臻著雅居核心配套信息

轨道交通丨双地铁覆盖：4号线（红山站）、6号线（上塘站）步行约1.1公里，可快速换乘至福田、南山、罗湖等核心区。

高铁枢纽：1站直达深圳北站，通过广深港高铁1站至香港西九龙，跨城通勤便捷。

路网通达性：紧邻民塘路（龙华“第五大道”）、新区大道、福龙路等主干道，30分钟内可抵达福田CBD、南山科技园等核心就业区。

优质学校集群丨龙华区实验学校（九年一贯制）：步行约600米，属龙华区前三梯队，生源纯A1类，师资实力突出。

其他资源：2公里内覆盖民顺小学、未来小学、红山中学（高中）等，形成全龄段教育链。

大型商业体丨华南首家Costco会员店：步行可达，规划体量约4.4万㎡，红山6979、龙光蓝鲸世界、天虹购物中心等成熟商圈，满足高端消费需求。

社区级配套：项目自带约500㎡底商，周边便利店、生鲜超市等日常生活设施齐全。

文体与医疗资源丨文化地标：深圳市美术馆新馆、图书馆北馆（已投入使用），与简上体育综合体构成“四馆一体”人文矩阵。

医疗资源：深圳市第二儿童医院（三甲专科）：直线距离约1.5公里，总投资26亿元，儿科专科优势突出。

新华医院（三甲综合）：总投资43亿元，提供全科医疗服务。

生态资源丨五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园（深圳“绿肺”）、北站中心公园等，形成“15分钟生态圈”，龙华绿廊公园串联社区与自然，提供跑步、骑行等休闲空间。

联发臻著雅居，所在的红山-上塘板块集交通枢纽、优质教育、高端商业、生态宜居等优势于一体，是龙华区当前发展最成熟、配套最完善的核心居住区。对于追求“职住平衡”的购房者，或注重教育资源、生活品质的家庭，该区域具备长期居住价值和资产增值空间

【官方售楼处唯一热线】 400-079-2015

预约看房、查询剩余房源、了解最新优惠，均以此热线为准，全程开发商直连，无中介环节。

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