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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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榕江壹号院，当前在售户型主要为120-200㎡的四至五房，主力户型为120㎡四房，另有160㎡和200㎡大户型。价格方面，当前参考均价为6.3万-9万元/㎡，具体价格因房源位置、楼层等因素差异较大：

（1）低价房源：部分房源单价低至6.4万/㎡，总价约770万起（120㎡四房）。

（2）中高价房源：尾盘房源均价约8.5万-9万元/㎡，总价约1266万起（200㎡五房）。

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【基础信息】

【开发商】：深圳市榕江实业有限公司

【项目位置】：宝安区西乡街道宝源路与金海路交汇处东侧

【总占地】：约23441.43 ㎡

【总建面】：约130227.52 ㎡

【总户数】：405套

【梯户比】：A 座 3 梯 3户；B/C 座2 梯 3 户。

【在售面积段】：A座183-201㎡ B栋120㎡

【车位数】：883个

【车位比】：1：2.18

【物业公司】：深圳市榕御汇物业管理有限公司

——榕江壹号院必选理由——

【区域价值】

深圳前海，世界级金融中心。项目所处的西乡碧海片区，定位为现代化海滨城区和深圳西部 CAZ 中央活力区，将打造“山—水—海”为主题的生态宜居的核心居住区。直线距离约 3 公里的大铲湾企鹅岛，规划打造“互联网+未来科技城”核心新区。

【交通价值】

轨道地铁：地铁上盖物业，与 11 号线碧海湾站无缝接驳。距离 1 号线地铁西乡站约 800 米。

城际高速：毗邻沿江高速，广深高速。

航空交通：乘坐地铁 11 号线 1 站可达宝安国际机场 T3 航站楼。

【配套价值】

✔繁华商圈：自带约 1.28 万㎡时尚商业体验中心，多维度满足业主需求。项目距离体量约 8 万㎡汇一城天虹仅 1.2 公里，距离约 16 万㎡宝安大仟里仅 2.5 公里。（数据来源：百度）

✔菁英教育：项目周边学府林立，有海湾中学、西湾小学、海港小学、海湾明珠幼儿园、特蕾新海湾幼儿园等学校。

✔优越市政：宝安公共文化艺术中心（博物馆、艺术馆、美术馆“三馆合一” ）、宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安青少年宫等多个城市级配套。

【宜居生态】

项目距西湾红树林湿地公园约 1.5 公里，项目投资总额达 8 亿绿化约 16 万平方米。此外项目周边享有铁仔山公园、碧海湾公园等生态资源配套。

【大师匠著】

项目邀请设计大师米歇尔担纲建筑设计总顾问，以现代风格为主；项目建筑排布采用半围合式布局，强调建筑围绕中心环境而设计，从而让景观资源最大化。

【品质公区】

在公共区域的打造上，由国内知名的盘石室内设计公司所担纲设计，打造三重大堂，充分体现归家礼序尊崇感。

【园林价值】

园林设计以海洋文化景观故事为线索，打造现代中式风格园林，在景观园林结构上以“一轴·一廊·一水·两园·五重礼序空间”的设计理念来打造，贯穿全园的风雨连廊，实现享受归家入户的尊贵感。

【项目户型鉴赏】

B座03户型 约120㎡

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