太霸气!华发又一城五期首开,百余套房再遭秒光!珠海楼市,回暖了!

珠海 华发又一城

珠海 华发又一城 售楼处电话：400 012 2202转总机号111【已认证】

珠海 华发又一城 售楼处电话：400 012 2202转总机号111【24小时☎☎营销中心】本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

【基础信息】

物业类型：豪华住宅 普通住宅

物业公司：华发物业代理有限公司

楼盘地址：广东省珠海市斗门区井岸镇环郡路88号

交房时间：2022年12月七期4批次交房

物业费：2.9元/平方米·月

产权年限：70

开发商：华发股份世荣实业

建筑面积：157万㎡

占地面积：115万㎡

车位信息：1100

容积率：1.9

绿化率：35%

面积：74-98-130-141平米2-4房

户型鉴赏

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华发又一城样板房鉴赏

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如今华发又一城已经销售到第七期，均价也仅是1.3万一平米，计算下来，房子的首付不过20多万，带装修。特价房源不多。在宽松的置业环境下，买下一套华发又一城的优质住宅，无论是用于出租还是自住，都是不错的选择。华发又一城，懂生活，更懂您。

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“一城珠海，半城华发”，与珠海特区同龄，历经42年的沉淀，华发早已不是单纯的地产开发者，而是与城市共同生长，并形成了自身以住宅为主业，商业运营与上下游产业链同步发展的“一核两翼”新格局。华发·又一城，是华发进军珠海西部的开篇之作。项目总占地面积115万㎡，总建筑面积157万㎡，是一个超大型、低密度的珠海最大规模的生态居住新城。

（可安排看房车免费接送）我们将在30分钟内与您取得联系

2013年，华发战略调整，把开发中的纯别墅区——华发·水郡调整为集独立别墅、联排别墅、高层河景住宅、商业、学校等于一体的大型湿地水岸城市生活社区，成为在华发未开发项目中，规模最大的综合性社区，它将成为继华发新城，华发世纪城之后，华发的第二次造城运动，故我们将其命名为华发·又一城。因此，华发·水郡和华发·又一城是同一个项目，今后华发·又一城的别墅产品仍将延续华发·水郡这个品牌。缔造优质都市生活。

珠海·华发又一城·价值篇

无敌占位

坐迎政策红利风口。项目处于政F战略核心区域，航空新城价值爆发。交通上有双湖桥6车道快速通道，过桥省下200万。

无敌学区

1公里内5名校林立。珠海唯①双容闳双实验名校，学位不用愁。上下学不用过马路，12年菁英教育皆省心。

千亿配套

已有4大中心、3大商超CBD 。5分钟到富园广场CBD，15分钟大信新都汇CBD。10分钟直达西区以后最火的金湾华发商都CBD。4大中心办事便捷，百亿配套价值腾飞。楼下2.5万㎡华发新天地商街，满足日常所需。

山水相伴

有山有河亦有公园。北面尖峰南市民公园，楼下千亩湿地公园。斗门母亲河黄杨河环绕，3.3公里河岸线跑道。

五、 龙头品牌

10个珠海人，3个住华发。珠海市场占有率第①，销售额年年第①。华发新城，华发世纪城，众所周知一战成名。

六、 口碑大盘

珠海最大体量，最多业主选择。157万㎡华发旗舰大盘，全珠海最大体量。已入住8000+业主，口碑冠绝珠海。连续2年荣登珠海网签销量冠军。

贴心服务

华发物业保驾护航。国门卫士，拱北关口口岸御用物业。中国百强物业，35年服务经验业主赞不绝口。

交通：即将于年底全线贯通的双湖桥（跨鸡啼门特大桥）连接华发又一城与航空新城，原本所需的30分钟的车程大幅缩短至5分钟左右。也就是说，一首歌的时间畅达航空新城，劲省100万，优享航空新城的百亿优质配套，这样优秀的价格洼地，早入手早划算。

教育：百年大计，教育为本。教育是一个家庭的未来，所以居所只要与教育资源有联系，立即身价百倍。华发又一城择址西城教育高地，斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、斗门实验二小四名校环伺，12年一站式菁英教育护航。家门口读名校，这正是华发又一城一次又一次创造热销传奇的大城自信。

生态：华发又一城南倚千亩级生态湿地公园，千亩浩瀚湿地，周边河、滩、林、岛交相辉映，景色美不胜收；北靠尖峰山，超高富氧离子含量，筑就人居圣地；东瞰黄杨河一线水景，楼下约3.3KM沿河林荫绿道，这样优异的生态天赋，寻遍整个珠海也不一定能找到，真可谓绝版稀缺，大地珍藏。

商业：买房除了买地段、买未来以外，咫尺之间繁华万象的大城生活也向来是置业者考虑的重要因素。华发又一城自带约2.5万㎡自持商业——华发新天地商业街，华润万家、阅潮书店、一得便利店等品牌进驻，新型农贸市场和电影院已经与商业街签约为华发又一城业主打造成熟大城享受，实现“楼上居住楼下购物”一站式吃喝玩乐的精彩生活。

社区：作为八年成熟人文社区，华发又一城以高端社区文化底蕴受到了置业者的一致喜爱，不定期组织的业主社区活动，如端午立体龙舟DIY、儿童油画活动、阅潮读书会、软陶DIY、中秋民俗文化节、插花艺术DIY、国潮学堂（毛笔字）、朗诵学堂等缤纷活动为业主营造艺术与生活无界交融的高地

“五一”长假前多地出台重磅楼市政策 核心二线城市成都全面取消限购

核心二线城市成都全面放开了限购。

4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。措施涉及“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求、车位住宅同步销售、公证摇号取消、限购资格全面放开、高品质住宅建设等诸多维度，政策力度大，覆盖范围广。

其中，最受关注的是限购政策的全面放开。通知显示，从4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格。

“从政策定位及影响来看，成都本次楼市新政涉及到购房松绑举措，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。这意味着成都全市全面放开住房限购，利好信号强烈，促进购房需求进一步释放，将对楼市交易形成一项重大利好。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。

中指研究院四川公司分析师也指出，限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，一方面直接为新房市场注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放，这对于稳定成都新房、二手房市场成交量及价格稳定具有积极作用。

此外，成都此次楼市新政还提到，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比；推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区（市）县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。

“取消公证摇号在一定程度上赋予了房企更多自主销售权，可拉升新房项目交易热度的潜在上行空间，有利于提振市场情绪。”关荣雪称。

“支持商品住宅预售(现售)时同步销售对应地下机动车停车位，有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理，能够更好满足购房人在购买商品住房时同步购买停车位的需求。”上述中指研究院分析师指出。

从成都近期楼市数据来看，当地3月市场成交走势与全国不少数城市相似，单月环比大幅回升，但同比热度仍不及去年小阳春。据诸葛数据研究中心监测数据，成都2024年3月新建商品住宅、二手住宅分别成交8924套、18771套，较去年同期分别下跌41.9%、33.4%。

“当前市场情绪修复局势还不稳定，2024年3月成都市场情绪指数为-0.79，位于市场观望区间低位，较上月下降0.05。成都市场仍然需要政策的支持，或催生了本次的优化调整。”关荣雪表示。

事实上，今年以来，房地产市场政策总体延续宽松态势，核心一二线城市担当起松绑限购类政策的主力军。

据诸葛数据研究中心不完全统计，自去年以来，截至今年4月28日，全国已有约35城放松限购政策，其中有合肥、昆明、苏州、长沙等22城全面放松限购。

另据中指研究院监测，截至目前，除海南省外，核心城市中包括四个一线城市和杭州（新房）、天津、西安核心区仍维持限购政策。

“全域退出限购，将是近段时间二线城市的共同选择，预计接下来会覆盖到其他城市”。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

值得关注的是，“五一”小长假前，多个核心二线城市陆续出台重磅楼市放松政策，包括成都、南京、长沙等。

其中，南京祭出楼市重磅大招，购房可直接落户；而作为楼市调控“模范生”的长沙也全面取消了限购。

“一季度新房市场不及预期，在系统谋划稳楼市政策，强化地方主体责任的背景下，地方因城施策的动力会更强，但政策的实际效果如何还有待进一步观察。”分析师指出

“五一”长假前多地出台重磅楼市政策 核心二线城市成都全面取消限购

核心二线城市成都全面放开了限购。

4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。措施涉及“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求、车位住宅同步销售、公证摇号取消、限购资格全面放开、高品质住宅建设等诸多维度，政策力度大，覆盖范围广。

其中，最受关注的是限购政策的全面放开。通知显示，从4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格。

“从政策定位及影响来看，成都本次楼市新政涉及到购房松绑举措，全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。这意味着成都全市全面放开住房限购，利好信号强烈，促进购房需求进一步释放，将对楼市交易形成一项重大利好。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。

中指研究院四川公司分析师也指出，限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，一方面直接为新房市场注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放，这对于稳定成都新房、二手房市场成交量及价格稳定具有积极作用。

此外，成都此次楼市

珠海 华发又一城

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摘要珠海 华发又一城 售楼处24小时电话：400-012-2202-转总机号-111【认证】- 珠海 华发又一城 项目位于 广东省珠海市斗门区井岸镇环郡路88号，预推建筑面积为74 ㎡- 141㎡的2-4房居室。