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中山利和文华里位于东区城桂路市一中对面，是利和集团在中山东区继利和广场后的又一城市巨作

中山东区优质学区盘82-185㎡ N+1成长户型

在售产品：82-185㎡ N+1户型

开发商：利和集团

地址：东区城桂路（市一中对面）

总户数：806户

交付标准：毛坯交付

产权年限：70年产权

物业公司：利和物业

绿地率：35%

物管费：2.98元/㎡（住宅）

所属社区：桥岗社区（东区）

桥岗社区2017-2020年按指导，划片区就近入学朗晴小学、雍景园小学。

两所均为省一级小学。

交付时间：现房即买即收楼

车位配比：1:1.4

楼层层高：3.15米层高

位于东区城桂路，处在中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中心。

商业配套：周边有文华里风情商业街、市一中商业圈、远洋广场、盛景尚峰、利和广场、益华百货等，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

教育配套：北向对面就是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，周边 2 平方公里范围内涵盖多所优质幼儿园和中学，如机关二幼、远洋精彩童年幼儿园、邦德英文幼儿园等。

休闲娱乐配套：周边 2 平方公里范围内，涵盖中山 11 个公园，出门往北通过人行隧道即达金字山体育公园，往西沿着人行道即可步行至金钟湖公园，无需过马路及红绿灯。此外，附近还有孙文纪念公园、树木园、紫马岭公园等

项目特色

高品质建筑

：使用五星级酒店用材用料，户户奢享 3.15 米层高空间，比市面常规产品约 2.8-3 米层高，高出了约 15-35 公分。

豪华配套设施

：拥有超大型的中心游泳池和特色泳池，楼栋入户大堂罕见地设计成 3 层，配备空调，地库也是 3 层，引入 2 米 / 秒的日立电梯，大大提升业主归家的奢华感和自豪感

项目户型

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