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五洲家园别墅五洲家园别墅 售楼处Vip Tel：400-031-6012售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】⭐⭐⭐
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本文宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-031-6012
项目整体规划布局
✔整体分两个地块开发，高层区位于小区的东、西、北三面，别墅住宅区则位于南部中间位置，北高南低，形成太师椅布局；
✔一期由112套别墅和12栋高层组合而成；
✔将天然水引入小区，高层住宅区与别墅区住户共享水景；
✔一期社区园林分为横（东西向）纵（南北向）双景观轴设计，横向景观轴面积达2万㎡，将高层和别墅区进行分隔，保证互相的私密性，纵向景观轴贯穿别墅区，彰显了社区的庄重和仪式感。
----【项目概况】----
物业类型：别墅
项目总占地：214222.8 ㎡
项目总建筑：678821.36 ㎡
装修标准：精装/毛坯交付
综合容积率：2.13
绿化率：35%
交楼时间：现楼
在售房型及面积：
建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）珍藏家族式别墅
物业：珠海市和美物业管理服务有限公司
物业费：别墅3.9元/㎡
一二期别墅
总占地面积：58089.92㎡
总建筑面积：59453.1㎡
容积率：0.51
总户数：112户
毛坯总价区间：约800—1000万
精装总价区间：约1260—1390万
城市藏品 家族别墅10大价值点
一、恒基房产 珠海知名企业
深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。
外在风华，心之所向：推窗即入生态画卷：
社区35%高定绿化率，百年古木苍翠成荫，鲜氧环伺，私藏一方远离尘嚣的静谧桃源，四季风华流转于窗前。
尊崇礼遇，时刻相伴：五星级和美物业 提供24小时臻心守护，以无微不至的管家式服务，全方位保障墅居生活的私密、安全与非凡体面。
繁华烟火，举步即享：
下楼即是醇熟市政配套与缤纷时尚商街，都会活力与墅境宁静于此完美交融，满足全龄段精致生活所需，演绎真正的出则繁华、入则宁静。
所见即所得，品质无需等待：
实景现房，全貌呈现！ 一砖一瓦，一草一木，皆历历在目。告别期房的不确定性，即刻启幕您心仪的墅质人生华章。
01.
内在乾坤，五重空间：
首层雅聚盛筵，轩敞挑高客厅气度非凡，引天光肆意倾泻；奢阔餐厨一体化空间（可提知名品牌厨电），盛邀亲朋至味欢宴；多功能雅室（茶室/书房），静享一方闲逸。
二层 阖家温情：奢适主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间及景观阳台，尽显主人尊崇；次卧套房温馨舒适，关怀备至；家庭厅共享天伦融融之乐。
三层 静逸专属：私密卧房套房，或打造专属书房、影音空间、健身天地，满足 个性化志趣，静享不被打扰的专属时光。
02.
地下空间 匠心拓展 ：
匠心打造多功能娱乐殿堂（私家影院/品酒区/健身房/收藏室），拓展无限生活乐趣。地下夹层，灵动空间，巧妙利用层高，规划为高效储藏空间、设备间或灵活功能区（如：酒窖、工具房、保姆房等），智慧收纳，井然有序。
03.
唯美别墅，奢华生活
匠心五重垂直空间，完美演绎世家大宅的恢弘气度与功能分区；地上三层承载家族生活与社交礼仪，地下两层（含夹层）拓展无限可能，满足传承、宴聚、静思、康乐、收藏的全维度世家需求。
西区人居巅峰巨著，五洲家园别墅，正以实景敬献时代名门！五重天地，稀世仅藏。恭迎亲临，品鉴传世府邸真容。
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