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🌈华发IFC琴澳湾1号🌈

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建筑面积约219220平方米，其中地上建筑面积约138531平方米，地下建筑面积约80689平方米，建筑高度为332.7米，是珠海第一高楼，塔楼分为地上69层、地下4层，由一座集合了办公和公寓的超高层塔楼以及连于一体的地面裙楼组成。其功能主要包含甲级写字楼、配套会展功能、商务公寓及商业服务设施。

【华发IFC琴澳湾1号】

横琴粤澳深度合作区

2022亚洲TOP云端会客厅

339米第一高摩天住宅

185㎡-425㎡大平层天际住宅

全国18座IFC中，这是唯一具备70年住宅产权性质的作品

珠海横琴国际金融中心339米地标云端孤品185-425㎡摩天住宅！

不愧是珠澳第一高楼

一座城市的地标，代表着其独特的气质和标签。

正如台北101大厦、上海环球金融中心、香港环球贸易广场、澳门观光塔...摩天大楼高耸入云，象征着城市发展的速度和决心。

也因此，那些把握时代脉搏，立足价值高地，占据最中心区位，掌握最顶级资源的城市地标级建筑，让塔尖精英圈层趋之若鹜，奉为藏品。

今天，新湾区时代，粤澳合作的世纪机遇下，珠海，终于迎来属于自己的城市地标、标签级藏品——横琴IFC琴澳湾1号。

最稀缺的资源，总是掌握在极少数人手里。

8%宅地的入场券物以稀为贵，越稀缺的城市资源，价值的增长越是惊人。

未来的横琴，汇聚湾区资源核心，在横琴，住宅用地仅为整体用地的8%。若往后看，横琴的优质居所供应，依然是凤毛麟角，可遇不可求。

8年来，横琴仅有4块宅地出让，用地面积不过约33万㎡，可谓寸土尺金（注：根据公开拍地资料整理），此外，横琴剩余土地将向实体产业发展，入席横琴的机会，更加一票难求。

IFC琴澳湾1号，就代表着这一张珍贵的入场券。

周边配套

【成熟配套】

交通配套

世界级机场群

澳门国际机场、珠海金湾国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场

跨海跨江通道群

港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥、深中通道

珠三角世界级港口群

广州港、深圳港、香港港、珠海港

多层次快速交通体系

广深港高铁、广珠城际铁路、港珠澳大桥连接线、广佛江珠城际轨道、澳门轻轨

文体配套

长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇、法拉利游艇码头

商旅：横琴悦椿酒店、横琴长隆酒店、横琴凯悦酒店、横琴臻林酒店、横琴瑞莲庄（建设中）

体育：东方高尔夫球场、菲尔马术场、横琴国际网球中心、横琴水上活动中心

生态配套

横琴花海长廊、芒州湿地公园、赛艇公园、滨海单车道、天沐河生态长廊等丰沛自然休闲资源

1、国企华发名片之作：十字门活力区是珠海首个CBD，是按照国家战略的布局而落地的项目。由华发集团旗下企业华发城运历时12年心血打造的全国范本，总投资约1700亿元打造的全国城市一级开发样本作品，相当于1.5个港珠澳大桥。十字门中央商务区是城市一级开发样本作品，荣获工程领域最高奖项詹天佑奖。华发城运以此为起点，挤进城市一级开发企业全国前十强；

2、横琴头排资源：大湾区1环线内，湾区西岸第一高楼，珠澳地标级IP大作；

3、优质景观资源：山、海、江、城、岛五重复合景观，独揽“两江四岸”万亿盛景，港澳尽收眼底；

4、多维立体交通：海、陆、空、铁、桥五维立体交通，数一数二的全球通勤；

5、顶级繁华配套：珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都五大顶级配套，数一数二的城市资源；

6、湾区地标及大作：339米的IFC不仅是湾区西岸第一高楼，珠澳的城市地标，也是华发“科技+城市+金融”战略的集大成之作，是华发集团的名片作品，大湾区不可复制的资产孤品；

户型鉴赏

在IFC琴澳湾 1号，全面兑现琴澳世界级湾区生活。

185㎡户型，以摩登风格为基调，在配色上运用大量的黑白灰关系做层次递进，塑造承载当代都市生活的自由空间。

245㎡户型，从灰色系中汲取设计元素，用木与石灰调之间的互动，展现丰富的肌理效果。

建面约185㎡

建面约245㎡

此外，180°通透的落地玻璃设计，超然空间感加强来访者的视觉体验。坐落于此，俯瞰港澳珠大桥瑰丽的身影，成为最亮丽的风景线。

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