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温馨提示：看房需提前2个小时预约，感谢您的配合！！！

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碧海玖号花园项目总占地约4.16万㎡，总建面约13.13万㎡，容积率2.2。规划7栋22-26F住宅，还有一栋多层公寓和商业，配建一所幼儿园，集住宅、商业、单身公寓于一体。容积率为2.2，其中住宅约7.9万㎡，商业4900㎡，单身公寓4900㎡，公共配套设施约2500㎡（包含占地4000㎡，建面2000㎡幼儿园）

项目要点：低密小高层+户户南北通透+纯四房，共700套+

项目总占地约：4.16万㎡

总建面约：13.13万㎡

容积率：2.2

层高：7栋22-26F

一栋公寓/商业

梯户比：2T4户

车位：732个

开发商：深圳市锦新明实业有限公司

【开发商背景】：

新福港地产背后的香港新福港集团「SFK（新福港）」，是77年港澳地标缔造者，多年来以城市发展为己任，打造众多城市地标，如：香港的汀九桥、花旗银行、旺角朗豪坊、香港文华东方酒店等，以及澳门占地约11万平的威尼斯人会议展览中心。自2004年起，「SFK（新福港）」进军内地，布局湾区，每一次落子，于区域而言，有标杆效应；于时代而言，具备引领发展的能力。

【交通配套】：

距11号线碧海湾站约570米，步行约8-10分钟，1站到宝中、3站到前海。远期规划有15号线、28号线，但具体通车时间待定，通勤目前仍依赖现有线路。

商业配套：

1.5 公里范围内有碧海商业中心、天虹商场、沃尔玛等商业体，日常购物需求轻松满足。

乘坐地铁 1 站到宝中，还能享受壹方城、欢乐海岸等大型集中式商业中心，周末逛街、聚餐、看电影，一站式搞定。

教育配套：

根据宝安区学区划分，小学学区在西湾小学、碧海小学、海港小学、宝安小学集团红树林外国语小学共享学区；中学学区在宝安第一外国语学校集团初中部。（具体以教育部公布为准）

为了匹配更高阶的人居需求，给深圳这座城市带来一座封面建筑，碧海玖号花园特邀曾打造出大疆天空之城、深圳华润城&万象天地等城市标志性项目的华阳国际设计集团操刀项目的设计与打造，于城市核心区，以超强产品力，诠释高端舒居新范本。

塔楼立面，极具标志性的「千帆竞渡」，源于帆船扬帆的设计灵感，将曲线运用到造型中，由银白色铝板、香槟色铝板与蓝灰色的三银Low-E玻璃（隔热、保温且可降噪）相融而成静雅奢华的现代风格立面，和前海宝安的「海天阔境」呼应，于高尔夫式果岭&公园绿意之上，打造擎领世界湾区核心的都市封面、滨海地标。

项目为建面约105-185平的纯四房社区、层高3.05-3.1米、有2梯4户和3梯3户，整体氛围纯粹，可通过“产品-人群-文化”的价值闭环，为高净值人群提供更强的身份认同感与精神归属感。

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聚焦当代“人居”的精神追求，社区下沉庭院除呈现丰富的园林景观之外，还通过搭建「自然启蒙、海洋探险、春知学堂、康养乐园」等，为不同年龄阶层业主定制与之匹配的活力场景，进而提升其获得感与生活的幸福感。

进入社区后，通过定制「湾-岛-林-石-光-滩-花」七境构建七重归家礼序，将尊贵感拉满。叠加风情商业带、及「功能休闲&归家品质&休闲游玩」三环，于碧海森屿，打造湾居极致谧境。

园林方面，不仅有约8000平的下沉庭院，还有一层庭院、二层露台、三层露台以及生态屋顶花园等社区立体园林景观，还与社区外部的滨海湾畔、碧海湾高尔夫式果岭景观及碧海湾公园等生态景观相融，构成「园景+公园+海景」三重生态体系。

在这里，推窗见园，抬头望海，漫步即公园，居住即是度假日常。

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