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深圳卓越前海壹号

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卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区——前海桂湾，作为中国前海自贸区首个正式入市的标志性综合体项目，项目自诞生起便是前海对外“颜值担当”和发展成果代表。

卓越前海壹号列席“前海深南大道”——梦海大道首排，项目总建面约45万平方米，集合甲级商务写字楼、高端天幕公寓、卓悦INTOWN旗舰商业、政务服务机构等多元业态，创建前海一站式商务办公活力中心。一期为两栋双子塔甲级写字楼——喻为“前海之门”，以180米门户式造型成为前海的首个城市天际线与城际标识。二期卓越前海壹号T3栋由卓越商办管理持有运营，建筑面积近13万平方米，是继福田卓越世纪中心、南山卓越后海中心后，又一中心力作。

作为深圳前海新区首个面市项目，也是卓越集团在前海打造的城市地标综合体，卓越前海壹号始终引领可持续发展潮流。项目以社会空间和绿色空间为核心，相继将LEED金级认证、WELL金级认证、中国绿色建筑三星认证等绿建荣耀收入囊中，堪称城市绿建范本。

办公建筑面积：约12.75万

建筑高度：283.78m

总楼层：59F

办公楼层：5-59层

大堂高度：首层30.9m

标准层面积：2346-2614平米

单套面积：579-690平米

使用率：标准层61.38％

层高：4.5m

玻璃幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃

网络地板：红日

进深：最大值13.7m

楼板承重：200kg/平米

电梯数量：35部（客梯31部、消防梯2部、转换梯2部)

电梯品牌：日立

空调系统：大堂采用全空气系统，采用变风量空调系统

新风系统：人均30立方每小时

电力系统：20kv环网供电，1200kva后备发电机*2

停车位：二期车位1192个

网络系统：电信、移动、联通

智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统

管理费：30元/平米/月

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╭┈┈┓ ️ T1-4302 ️

┆特价┆面积：687.31平米

┆单位┆特价：75000元/平米

┗┈┈╯电梯口｜双面采光

T1-4701:542平米→总价约4300万

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╭┈┈┓ ️ T1栋50层 ️

┆特推┆面积：2387平米

┆整层┆总价：约2.2亿

┆单位┆连层44-46F→单层2500平米

┗┈┈╯每层总价约2.2亿

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╭┈┈┓️T1栋57-58-59层️

┆塔尖┆面积：4666平米

┆顶复┆总价：约5.53亿

┗┈┈╯傲立潮头的天际地标

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╭┈┈┓ ️ T7栋32层 ️

┆顶层┆面积：实用6000平米

┆会馆┆总价：约3.8亿

┗┈┈╯壹号珍藏总部商办封面

【卓越前海壹号】T1压轴楼王桂湾高区唯一在售塔尖资产

【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地

【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线

【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业

【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆

【超级门户】约65万超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台

【超级配套】约230万国际商务配套平，其中自带7.4万平米旗舰商业，无缝对接约8万平米万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园

【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164平米商务现楼

【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、环慕顶层视野，舒适高效商务空间

【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯等巨头，资产增值领跑竞品

户型鉴赏

深圳卓越前海壹号

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