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放眼国内，一众国家级新区印证着中国城市迅猛发展的步伐。
四十年前，在改革开放的时代机遇下，借力“先富带动后富”政策，国家集中优势资源，促使众多沿海及一线城市跃升为国家发展的核心引擎，其城市价值呈几何级增长。
上海浦东陆家嘴，用了二十年时间逐渐蜕变为上海国际金融中心核心区。
深圳，四十年间从边陲小渔村蝶变为国际化大都市，其前海片区以十四载光阴，筑起了现代服务业的高质量发展新区。
而今，横琴以惊人的发展速度崭露头角。
仅十年，它便崛起为推动粤港澳大湾区的新高地，独树一帜成为“一岛两制”试验田与全国首个封关运作新区。
在国家战略定位中，横琴被赋予了超越上海浦东、深圳前海的战略定位，由中共中央、国务院亲自规划为对接澳门的新平台、新空间，成为粤港澳大湾区发展的新高地与“一国两制”实践的示范区，其政治意义与战略价值不言而喻。
在治理体制上，横琴与澳门仅一水一桥之隔，采用了广东省和澳门共管制度，首开先河地设立“广东省长”&“澳门特首”双主任制，确保与澳门政策的紧密协同，成为“一国两制”框架下合作治理的典范。
横琴的发展逻辑，依托的不是城市进化逻辑，而是国家使命。
未来，横琴将注定成为全球关注的焦点。
在6月17日的“机遇澳门”专题访谈中，澳门特区行政长官贺一诚强调：“横琴拥有106平方公里的土地，是国家给予澳门的强大支撑，是澳门多元发展的机遇和重要平台。澳门特区政府将按照横琴总体方案规定节点完成工作，有信心今年能实现第一节点目标，即粤澳两地政府在横琴融合办公。”
随着与澳门共商共建共管，横琴正逐步成为引领中国开放创新、深化合作的重要窗口，深化国际合作的桥梁，全球关注的焦点。
政策实打实，产业落地快
战略的本质在于行动而非空谈，它植根于实践之中。
在推进政策与产业深度融合的过程中，横琴展现出前所未有的魄力与远见。
通过对国家级新区间的横向比较，横琴对总部企业和全球500强的扶持政策尤为突出，最高奖励补贴额度高达2亿元，同时实施15%的个税免征优惠，并为高层次人才提供更为优厚的补贴方案及子女教育支持，这些措施为其吸引优质企业和人才奠定基础。
封关后，横琴基本上趋同于澳门。
自3月1日起，横琴正式迈入粤澳深度合作区的“封关运行”新纪元，以“一线放宽，二线管住”为核心，实现了与澳门的无缝衔接及对内地的灵活互动。多项政策利好拓宽了保税货物范围，还对符合条件的货物及旅客出入境实行了税收减免，极大促进要素流动与市场活力。
封关政策利好详情
“封关”政策实施逾百日后，政策红利吸引力逐渐凸显，促使多个央企、行业独角兽、外资巨头及互联网巨擘纷至沓来。
尤为瞩目的是，全球最大的直升机制造厂商——空中客车直升机中国公司于5月26日宣布入驻横琴，它于2023年在全球民用和公共服务领域的市场份额占比达54%。加之抖音、SHEIN、唯品会等跨境电商领军企业的相继加入，横琴正逐步构建起一个集创新科技、数字经济与高端制造于一体的国际化生态圈。
横琴，正朝着成为中国版“硅谷”出发。
与澳门紧密携手，共同构筑一个融合政策引导、人才汇聚、资本流通与市场拓展的超级纽带，一个面向全球资源配置的新高地。
国际资源汇集，制度红利显著
资产配置的核心，在于风险平衡与收益最大化。尤其在房产领域，要求在捕捉重大战略契机与享受政策红利的基础上，洞悉显著的价值差异。
横琴与澳门生活无缝对接，以开放姿态拥抱世界。
澳门国际机场在横琴设立的口岸候机楼，通过空中走廊直接将横琴与世界相连。港珠澳大桥及规划中的广州地铁18号线延长线等交通动脉，则无缝对接大湾区。24小时通关口岸及琴澳码头、澳门轻轨等延伸，让琴澳两地的生活无界融合。
横琴打造国际化的生活场景，高端生活设施与教育资源齐备。
如横琴华发商都（24年底开业）、励骏庞都广场、横琴中央汇等大型购物中心的落成，加之容闳公学、哈罗公学等国际学校，以及澳门大学等高等学府的汇集，保障了国际化生活配套。同时，广州医科大学附属第一医院横琴分院等三甲医院的设立，确保了国际水准的医疗服务。
横琴华发商都示意图
横琴华发商都示意图
横琴华发商都示意图
楼盘地址：横琴粤澳深度合作区琴海东路685号
项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！
配套信息
项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区
开发商：华发
产品类别：高层
物业类型：70年产权住宅
占地面积：约8.99万㎡
建筑面积：约35.5万㎡
容积率：约2.46
绿化率：35%
物业：3元/㎡/月 华发物业
车位：1135个
以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。
塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅提升了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴玺则达到了0.26，这就意味着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更佳。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。
外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。
酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验
当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。
项目平面图：
主力户型3居(89㎡), 3居(107㎡), 3居(109㎡) 3居(143㎡) 3居(126㎡) 4居(213㎡)
4居(222㎡) 4居(255㎡)
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