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——九洲保利天和——

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开发商实力： 保利发展控股，前身为1992年成立的保利地产，是中国保利集团控股的上市公司，2020年《福布斯》世界排名第172位。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

国央企匠心之作，品质必为上乘

保利是地产千亿央企，世界500强，“万亿资产俱乐部”成员，连续13年稳居央企TOP1，也是TOP5房企唯一绿档；九洲是珠海国企地头蛇，集合珠海交通和旅游等优质资产，国央企联袂打造，保质保交付。

罕见低密社区：住在天然氧吧

迎着清晨的第一缕阳光，住在九洲保利天和的你醒了。

无论你从哪一个房间走出来，入目都是美景，山、湖、海、果岭、湿地五重景观环绕，其实就是住在一个巨大的“天然氧吧”里。

户户朝南的设计，让你坐在自家阳台上就能享受日光浴。

九州保利天和四期别墅【镜湖】，位踞高尔夫球场C位，四面环湖、水系密布，犹如“八爪鱼”般镶嵌果岭上，是目前景观面最大化的别墅组团，在家中就可拥揽果岭与湖光十里。

五大层次园林，连接湖景与果岭风光，容积率仅0.379，实用率达300%，户户坐拥前庭后院，阳光层层入室。

高尔夫C位，封藏级果岭墅居

数百公顷、18洞的高尔夫绿地，是天和的一大符号，也是其他项目难以企及的稀贵资源。

四期【镜湖】组团，不止是置身于高尔夫绿地，更是占据了C位，呈现“八爪鱼”般，镶嵌于果岭之上，只为了业主享受最大化景观面，也保护了最佳私密性。

【镜湖】别墅

【项目基础信息】

【项目地址】珠海金湾机场东路金湾高尔夫

【开发商】国企『九洲』➕央企『保利』

【项目占地】236万㎡（高尔夫球场用地136万㎡，建筑占地100万㎡）

【项目建面】100万㎡（90万㎡住宅，10万㎡配套）

【项目容积率】1.0

【项目产权】70年3

【项目总户数】约6500户

【地块占地】8.89万㎡

【地块建面】3.33万㎡

【地块容积率】0.374

【规划户数】163户

【物业费】6.5元/㎡

【产品户型】双拼170㎡33套、独栋195㎡13套 /240㎡9套 /独栋338㎡3套

✅景观面最佳 ✅私密性最佳 ✅环境最安静

【项目规划】总共分五期开发，产品规划为高层、洋房和别墅

交通配套

【四桥】港珠澳大桥（已通车），洪鹤大桥（已通车），珠海大桥（已通车），金海大桥（在建，预计2023年全线通车）

【双轨】广珠城际轨道延长线 （已通车），广佛江珠城际轨道 （规划中）

【三高速】西部沿海高速，珠三角环线高速，广澳高速

【一机场】珠海机场，复合型国际干线

实现实现15分钟横琴，30分钟穿梭珠澳，1小时直通香港，飞速通达全球。

商业配套

航空新城（3km），金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心3大商业体；万豪、北京毛林惠丰、鹏瑞3大五星级酒店

项目配建（下楼式商业）：海鸥广场、和风广场、四期邻里中心

教育配套

项目周边，航空新城小学（2km)、航空新城中学(3km)、省重点中学『珠海一中』（2km）、珠海TOP1贵族学府『容闳学校』（3km）

项目配建：2所18班幼儿园（天和幼儿园已开学）、1所36班小学（预计2023年9月开学）

医疗配套

广东省人民医院珠海医院(3km)、吉林大学珠海医院（4km)

文体配套

占位航空新城片区 千亿繁华都芯

六大城市中心：华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）

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