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/ HENGQIN /

横琴，一座永未建成的城市

打开它，可以看见一座城市的进化力量

每一个国际化大都会都有一座金融城

作为搏动世界经济脉搏的心脏

横琴作为粤澳现代金融产业、创新跨境金融产业重地

在港澳车北上实施、十字门隧道通车加持下

横琴与港澳离岸金融市场联动更密

对外通过澳门对接葡语系国家

对内承接海外资本入境，为大湾区海量企业提供金融服务

并将跨境金融作为主要业务，为人民币国际化进程赋能提速

整体业态：70年产业高端住宅

项目地址：中国·横琴·荣港道271号

总占地：约1.17万㎡

总建面：约13.75万㎡

总套数：住宅 212 套

产权年限 ：70年产权住宅

项目产品：楼高 122 米，共 35 层：裙楼商业（ 1-4 层）；架空层泛会所（5 层）

住宅面积段： 约78-80 ㎡、约128-135 ㎡两种面积产品；（层高 3.1 米，6-32 层，其中13、28 层为避难层）

车位数：负1-负4层为停车场，配备约940个停车位

交付标准：精装，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等

物业：华发物业

全球关注焦点——横琴

粤港澳大湾区新高地

在国家战略定位中， 横琴被赋予了超越上海浦东、深圳前海的战略定位，是粤港澳大湾区发展的新高地与“一国两制”实践的示范区，其政治意义与战略价值不言而喻。

不仅如此，横琴与澳门仅一水一桥之隔，采用了广东省和澳门共管制度，首开先河地设立 “广东省长”&“澳门特首”双主任制，确保与澳门政策的紧密协同，成为“一国两制”框架下合作治理的典范。

澳门横琴一体化趋势已然清晰，封关运行、「双15%」税收优惠政策等一系列利好不断发酵，横琴的吸引力持续增强。

横琴不仅成为了澳门经济适度多元化的重要支撑，也为粤港澳大湾区的深度融合发展注入了强劲动力。

扼守港珠澳三地“黄金C位“

纵享千亿级城市配套

濠江两岸，三塔屹立，横琴IFC与澳琴携手发展的升腾标志，澳门观光塔、珠海中心大厦两座城市地标对望，不远处就是港珠澳大桥瑰丽的身影，共同勾勒出珠澳最美天际线。

扼守港珠澳三地的“黄金C位”，足不出户，便能于“巨龙”之顶端，望山恋水，将自然的豪迈与人类文明的璀璨尽收眼底。

周边便是5.78万平方米中央公园，下楼直达城市绿肺，森林成为“私家花园”。

瑞吉酒店、华发大剧院、珠海中心大厦、十字门华发商都等作为外部高规模配套，满足多重生活、办公、娱乐、宴客需求。

339米珠澳第一高楼

具备70年住宅产权性质作品

在横琴，住宅用地仅为整体用地的8%。目前横琴的优质居所供应，依然是凤毛麟角，可遇不可求。尤其当下的横琴，已汇聚湾区资源核心，入席横琴的机会，更加一票难求。

华发·IFC琴澳湾1号，就代表着这一张珍贵的入场券，以339米的凌云高度成为珠澳第一高楼，窗外两江汇流，山海拥和，一眼万亿。

这也是在国内18座IFC中，唯一具备70年住宅产权性质的作品。

放眼全国乃至全球市场，超300米以上的地标建筑，几乎都是商办物业或写字楼，超高层大平层住宅，寥寥无几。

45层云端俱乐部云悦荟，引入“金钥匙”

匹配塔尖生活方式

45层的云端俱乐部，是会晤世界的社交主场。在 高端私宴厅，优雅的环境以及星厨掌勺的佳肴，每一次聚会都是一次高定宴席。

还有 理疗区、健身房、恒温泳池，这般媲美五星级酒店的配置，是IFC琴澳湾1号关于高阶圈层的生活模式表达。

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IFC琴澳湾1号

并且，华发与仲量联行联合，为横琴IFC琴澳湾1号引入国际高端物业“双至尊”服务标准，24h私人管家、商务私宴、专车预约服务、快递传达……每一种需求，皆有周全的回应。

在这里，还能奢享约572㎡珠海最高空中直升机坪，让住所与世界，只是一个电梯的距离，塔尖生活，从容启航。

在浮躁的市场中，愿意花时间打磨专属的尊贵礼遇，这份真诚怎么不算奢侈？

仅为少数峯层而来

全球限量发售

当然，IFC琴澳湾1号这种国际视野不止在配套，在圈层生活，更在其产品的打造上。

项目特邀全球五大建筑设计事务所之一，Aedas凯达环球操刀建筑设计，汲取《九龙图》灵感，以双层LOW-E中空玻璃为基底，加之数十项加工工艺研磨，演变为独特的龙鳞幕墙，是献给珠澳迈向世界的精神图腾。

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