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深圳南山【四海臻邸二期】

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项目地处蛇口繁华成熟地段，居住氛围好且安静。与花园路一路之隔是花园城购物中心，往北是沃尔玛，生活购物十分方便。周边还有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等。对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校育才二中，配套非常齐全。

位于蛇口花园城旁的新盘「四海名邸」是此前「四海臻邸」二期住宅产品，由招商开发。项目位于蛇口北部花园城旁边，周边是非常成熟的居住社区，各项配套比较齐全，老小区较多。

项目详情：

占地面积：9849m2

建筑面积：44277m²

建筑类型：住宅:

产权年限住宅:70年

容积率住宅:2.8

绿化率 :30%

规划户数:208

装修情况：带装修占地面积9849m2建筑面积44277m²

物业公司 ：招商局积余产业运营服务股份有限公司

车位数：315个

供电：民电

供水 ：民水

四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁，位居蛇口成熟居住区域，交通四通八达，生活配套一应俱全，四海公园为伴，同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校，是深圳极具国际风情的醇熟住区。

[ 多维交通枢纽 畅达全城 ]

• 四铁汇聚：距地铁12号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里；周边规划有15号线（规划中）

• 主路交织：南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等，出行便捷，通达全城。

[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]

毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。

• 3山：大南山、小南山、赤湾山

• 1海：深圳湾

• 1廊：深圳湾约15公里滨海长廊

• 8园：四海公园，荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园

[ 近100万㎡体量 繁华商圈 ]

周边CITY花园城、蛇口沃尔玛、海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中，具体营运时间以实际公布为准）等近100万㎡体量商业区。

[优质学府林立 书香环绕 ]

毗邻育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学。另、蛇口国际学校众多，是深圳国际学校最密集的学府区。

[ 7大人文展馆 氤氲艺境 ]

招商局历史博物馆、深圳湾文化广场（在建中）、南海意库、海上世界艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院（在建中）七大国内外知名的艺术展馆于此。

[ 招商局集团 ]

百年央企，中国民族工商业的先驱。2022年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。招商局集团2022年世界500强152位、招商银行2022年世界500强174位。

[ 招商蛇口 ]

招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

招商蛇口深耕湾区四十余载，在深圳片区打造了海上世界、太子湾、深圳国际会展中心、蛇口邮轮母港、蛇口网谷等50余个有口皆碑的标杆项目，为数十万户家庭创造了美好的居住体验，和湾区城市同频生长。

[ 海岸灯塔 城市灯光 ]

项目以“海岸灯塔，城市之光”为设计理念，通过部分金属格栅和横向线条，搭配泛光照明设计，使其与“灯塔”的形象相呼应。沿街山墙面铝板材质布设，打造纯粹挺拔、品质突出的现代化住宅立面。

楼盘分为两期，一期去年入市，备案均价11.2万/㎡，目前已售罄。本次二期预计在十月上旬开放营销中心和样板间，主推104-120㎡的3-4房，作为深圳建筑新规后的蛇口首代住宅产品，据说使用率非常高，这一点会是不错的加分项。

户型鉴赏

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