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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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【项目基本信息】

占地面积：约14.6万㎡

建筑面积：约48万㎡（其中住宅24.58万㎡，商业约1.49万㎡，商务约5.8万㎡）

业态涵盖：华润银行总部大厦已进驻（在建）、礼宾级木棉花酒店（规划中）、华润置地配建小学已封顶（在建）、华润精品商街-24H漫生活街区、科智文娱景观中轴（在建）

产权年限：住宅70年，商业40年

产品面积段：约79-89-105㎡三至四房

梯户比：两梯四户

‍物业公司：华润万象生活（华润自持物业）

装修标准：精装交付

NO.1｜珠海

一座来了就想留下的城市

珠海，负氧离子平均浓度均达到了最高等级的Ⅰ级，曾荣获“国家森林城市”称号，有“东方夏威夷”之称。

全城147座岛屿，拥全国最长的滨海路——情侣路

全国唯一海上歌剧院——日月贝歌剧院，项目一条观光线直达

全国唯一的世界级航天航空展——中国国际航空展，2021年航展总接待观众人数超过38万。（数据来源：珠海气象局，腾讯新闻）

实景图

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NO.2｜华润置地 城市投资开发运营商华润置地，作为行业领先的城市投资开发运营商，始终以前瞻性眼光布局，战略性思维思索未来。截至目前，华润置地累计进入境内外85个城市开发项目300+，开发销售型业务签约额排名上升至全国第四，以实力扛鼎房地产行业业绩，用匠心深度参与城市界面更新。（数据截止2022年12月31日，信息来源：克而瑞《2022年中国房地产企业销售TOP200排行榜》）

作为城市界面更新的扛鼎者，华润置地在深圳南山打造了片区规划、开发、建设、运营的城市样本，缔造具有华润特色的“南山模式”。2020年6月，珠海市政府与华润集团签订合作协议，与政府合作，将深圳“南山模式”的成功经验运用到珠海片区统筹工作中，意在打造下一个深圳南山。

NO.3｜叁华润置地落子珠海先入“黄金内湾”核芯广东省第十三次党代会报告明确要”着力打造环珠江口100公里“黄金内湾，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展”。（信息来源：广州日报，“黄金内湾”表述来源于《粤港澳大湾区发展规划纲要》。）

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珠海高新区，位于华润置地布局深圳都市圈的发展中轴线上，是珠海融入深珠合作桥头堡的重要起点。以深圳罗湖起点，串联起福田、前海、珠海北围（高新区）三大总部级综合体，见证着华润置地与湾区同心同行的发展步伐，如今这强劲发展动力，已落足于珠海高新区，高标准规划，将打造下一个深圳湾。本项目背靠珠海北站TOD+深珠合作示范区两大规划红利，将成为城市创新发展新引擎。

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NO.4｜海湾润府横据珠海科创版块腹地珠海科技创新海岸恢弘规划，比肩深圳南山科技园。2022年，珠海高新区省市重点项目投资进度排名全市第一，产业集群包括华润银行总部、集成电器设计、生物医药与医疗器械等，预计2023年“一区多园”营业总收入4120亿元，高企新增160家。有强劲产业，才有澎湃未来。项目位于科创板块中的居住中心，并规划多个小学，幼儿园，商业体，市政公园等，实为宜居宜商宜业生活高地。

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湾区枢纽 多城互通高品质住宅项目海湾润府立于湾区枢纽，享全维交通体系。一站通湾区：珠海北站双快线达主城：金琴快线、兴业快线（在建）

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三桥三轨达广深深珠大桥（规划中）、深中大桥（在建），速达深圳前海、宝安机场港珠澳大桥，通达湾区都市圈广州地铁18号线延长线（在建）、广珠城际、深珠城轨（规划中），链接广深都市圈

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NO.5｜建筑面积约48万方海湾大城丰盛配套革新珠海城市封面主城高新区罕见超大体量地块，约48万㎡前海圈总部综合体，革新珠海城市封面。

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自建丰盛配套：华润置地精品商业（在建） · 24H润街：下楼即可奢享商业体验；华润银行总部大厦（在建）：中国银行百强，将为区域引流数千名高端金融人才，对区域金融格局具有里程碑式意义，再造前海圈金融产业新高地；礼宾级木棉花酒店（规划中）：华润旗下木棉花酒店，作为北京大兴国际机场礼宾级酒店，是“世界看见中国的第一眼”，此次落位珠海华润置地广场，将为往来深珠新城的菁英人士，提供高端商务接待服务，打造湾区标杆会客厅；华润置地配建小学（在建）：项目自建24班制小学，实现家门口目送教育；科智文娱景观中轴（在建）：规划科创中心、朝夕书馆、健康营地等，匹配多元爱好及休闲需求。

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项目周边配套：健康文娱：片区拥有超25万㎡公园绿地，距离项目900米的情侣北路（规划中），一路汇聚珠海醉美繁华配套，包括以日月贝、图书馆、博物馆、珠海渔女等城市文化地标。综合医疗：约3公里内城市医疗配套，由项目出发，驱车10分钟可达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院、解放军第一六八医院、科技创新海岸社区服务中心等。全面教育：片区规划高中1所、中学2所、小学6所、幼儿园8所，其中华润自建有1080个公立学位小学，区域内更有中山大学（珠海校区）等5所高等院校。

NO.6｜陆滨海大城迭新湾区生活想象。家楼下的滨海园林自建滨海主题风情园林(在建),奢享功能性滨海景观。

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尊崇礼遇匠造约9米气阔大门，社区入口潺潺流水景观，灵动开启尊重归家礼序。

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全龄乐活社区社区自建中央下沉式会客厅，五重花园入户造景，功能型主题架空层，让社区成为更具温度的生活主场。

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⛰国家一级物业采用华润集团旗下国家一级物业——华润万象生活服务，7*24小时物业在线，至善服务体系为您生活保驾护航。

⛰奢装品质 高得房率“润府系”巨幕瞰海高端作品，打造建筑面积约79-105㎡瞰海奢装三至四房，区域内罕见2梯4户配置，户户均享超高使用率。

⛰科创设计 全屋飘窗所有户型均为全屋飘窗，主卧配置转角飘窗，270°全方位采光，城市、公园、园林美景尽收眼底。

⛰南向户型 超大面宽所有户型均为三开间朝南，180度全面向阳，建筑面积约89㎡/105㎡更有超大面宽阳台。

户型鉴赏：

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