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钦州楼市发布 2025-12-29 15:00:21

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漫舒溪里是格力集团开发的70年产权精装住宅，位于珠海香洲区，主打91-173㎡三至五房，绿化率35%，配套邻里中心与社区公园，物业费3元/㎡/月。

漫舒溪里是格力集团旗下珠海兴格城市发展有限公司开发的 70 年产权精装住宅项目。

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漫舒溪里

以下是其详细介绍：

基本信息：项目位于珠海市香洲区三溪科创城核心区域，球场街与新外街交叉口西北侧。占地约 4.5 万㎡，总建筑面积约 7 万㎡，容积率 3.1，绿化率 35%，总户数 376 户，停车位 483 个，车位配比 1:1.3。规划有 4 栋高层，主打 91-173㎡精装三至五房，配套 8600㎡邻里中心与社区公园。物业为格力物业，物业费 3 元 /㎡/ 月。

户型亮点：主力户型采用 LDK 一体化设计，3 米标准层高，采光通风极佳。其中，91㎡三房两卫紧凑实用，动静分区明确；104㎡四房为稀缺横厅设计，空间开阔；118㎡四房是片区唯一南北对流双阳台户型；173㎡五房为两梯两户尊享户型，南北通透，主卧带步入式衣帽间。

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周边配套：教育方面，配建三溪幼儿园，步行 412 米可达，已开学；三溪实验小学，步行 563 米可达，已开学；3 公里内有凤山中学。商业方面，自带 8600㎡邻里中心，已签约星巴克等品牌，预计 2026 年开业，1.5 公里内有山姆会员店、印象城，3 公里内有华发商都、奥园广场等。交通方面，坐拥 “4 纵 4 横” 交通网，毗邻香洲大道、香海高速、金琴快线，1 公里内多个公交站点，15 分钟通达珠海全城。医疗方面，社区配建 150 米内卫生服务中心，5 分钟车程可达香洲区人民医院，15 分钟车程可达中山大学附属第五医院、广东省中医院珠海医院。生态方面，背靠 4.5 万亩凤凰山，下楼即达 2 万㎡三溪公园，10 分钟车程可达香山湖公园、圆明新园等 12 个公园