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住宅資訊

占地面積: 20135㎡

建築面積:68154.07㎡

容積率:2.5

綠化率:36.91%

車位比:1:0.96(453個停車位)

樓棟總數:1棟幼稚園+6棟住宅

總戶數: 474戶

樓層狀況: 2/3幢26層，4幢19層，5幢25層，6幢16層，7幢20層

物業類別: 普通住宅

建築類型:高層

物業公司:中山市萬科物業管理服務有限公司

物業費:¥2.80/m·月

產權年限:70年

裝修標準: 帶裝修

交付時間:預計2024年12月

開發商: 中山市上乘實業有限公司

樓盤地址: 中山市港口鎮

住宅賣點

1.上乘集團 專築城市地標

上乘集團始於港口，深耕港口，多年來一直秉承”和而大成，智造不同”的經營理念，專研高端產品，讓更多業主”住過上乘還選上乘”。繼成功打造上乘世紀公園和Vpark上乘樂活廣場後，2023年再獻升級力作”上乘藍岸”，領航人居新範本。

2. 灣區雙核芯智慧新城起航

以”一軸三核”(淺水湖一河兩岸城市發展軸，智慧、生態、宜居三大核心領域)為依託，以智慧創新發展為藍圖的城市智慧創新中心規劃“淺水湖智慧方舟”重磅落地、澎湃起航。占位城市制高點，擔當城市未來發展引擎，領航一座城市的潮向。

3.四維立體交通1小時灣區生活

港口，岐江新城重大產業平台的主要承載區域，是中心城區重要組成部分，交通便捷，高速、高鐵城軌交織於此，成就中山的經濟中心，擔綱珠江西岸樞紐中的樞紐。20分鐘即達廣州南沙，30分鐘穿過珠江口抵深圳前海，60分鐘通達灣區，開啟灣區同城生活。

4.智慧首航旗幟方舟生活座標

以自然香樟樹圍合、全石材入口迎賓門樓打造，從流光門樓，到中軸光影水景，再到藝術入戶大堂，均不惜成本重金築就。巧借地勢，針對居者賞景視線高度，規劃設計出高低差建築佈局。定制級園林私享會所，四點半學堂、元氣加工場、普拉提課堂、私人觀影廳、心藝悅享吧等，讓業主真正享受集”社交、文化、娛樂、運動“於一體的定制式生活。

5.大師手筆精緻造景

小區園林聘請國際設計大師參與設計，營造”迎賓水景、陽光草藝術景牆、林蔭步道”等主題園林景角，使建築坐落在花園坪、中，花園式住宅莫過於此。

6.家門口市一級教育

e社區配套市一級幼稚園，初步規劃有9個班級，配備了室外活動場地、跑道，未來將吸納優質教師資源，讓孩子在家門口即能享受更佳的教育。

7.跨越空間高度領潮時代生活

上乘藍岸，以居者的體驗感和享受感為戶型產品核心設計理念構築領潮時代的極致空間禮遇。建面約80-110㎡全南向精奢N+1房，超高使用率，在同等面積下，享更多可用可變奢適選擇，最大 限度拓寬精彩生活空間;精奢客廳、闊綽開間、多功能房、闊境陽臺，用LDK一體化主場結合意趣空間點綴，場景化的多樣得到最大體現。每處空間的每一幀生活畫面，都是善英人生的全方位品味之享。

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