2026聚焦靓房:兴格芳邻售楼处电话[官方认证] -兴格芳邻营销中心欢迎您-兴格芳邻销售中心热搜NO.1@官方户型图-容积率@兴格芳邻2025.12.16
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开发商：格力集团
楼盘地址：珠海市金湾航空新城实验中学旁
占地面积：33000 ㎡
建筑面积：88000 ㎡
容积率：1.97
绿化率：35%
总户数：430户
停车位：464个
物业费：3元/月
物业公司：格力物业
交付标准：精装
贰
楼盘区域位置
叁
楼盘效果展示
肆
楼盘配套、优点等介绍
01
2035珠海新中心—金湾
2024年，珠海国土空间总体规划明确了构建2035年双城架构空间格局，位于金湾的西部城市中心就是珠海的“双主城”之一。
金湾航空新城将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位，积极推进大产业、大制造、大项目、市属国企总部和重大基础设施加快布局。
02
一站式新主场
下楼即西湖市场，为居者造就5min步行式便捷生活圈
紧临金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心等高端商圈
03
优质教育资源环绕
周边学府林立，孩子在家门口享目送式优质教育，从容无忧每一步。
04
文娱配套环伺
金湾航空城产业服务中心、金湾艺术中心、华发国际商务中心、金湾航空城公共文化中心、金湾区市民服务中心、金湾奥体中心（规划中），为居者提供高品质便捷生活。
05
公园里的家
金湾金山公园、金湾金湖公园、金湾中心河湿地公园、金湾海岸线、金湾情侣路、金湾高尔夫。
06
低密度、纯板式奢宅
每户配独立电梯前厅（约5-11㎡），可改造为鞋帽间、储物区或宠物空间，私密性强。2梯2户/2梯3户，刷卡直达，提升归家仪式感。
伍
楼盘户型鉴赏/ 面积为建筑面积
陆
楼盘缺点分析/ 来源于网络，仅供参考
01 非核心区地段，位于处于航空新城的边缘，城市界面稍逊了点
02 得房率略低于第四代住宅，一梯二户电梯维修，通行略有不便
03 架空层品类不够丰富，园林水景比较少，绿植也比较普通
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