华发学府壹号楼盘详情-中山华发学府壹号售楼中心&营销中心地址@华发学府壹号售楼处电话
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继华发首府热销后，华发再次落位于此，以府系2.0迭新力作—华发学府壹号，再次开创一个划时代的扛鼎之作。无论是品牌、占位还是产品，华发学府壹号都将集华发精工之大成，颠覆以往！
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项目基本情况
【项目名称】华发学府壹号
【 开 发 商 】国企华发
【项目占地】约2.2万㎡
【项目建面】约9.2万㎡
【容积率】约3.1
【绿化率】约35%
【总户数】583户
【 户 型 】约99㎡、117㎡、139㎡
【收楼时间】2025年12月底
【楼栋数量】6栋8个单元（17F-33F）
作为华发优＋4.0产品体系的集大成者，华发学府壹号从规划、建筑、户型、景观和服务等方面，实现品质升维！
作为华发府系2.0迭新力作，华发学府壹号以全新“6+1”优+产品体系（4.0版）为标准，从四大维度增值赋能，全方面进阶！
早在2015年，华发便首次提出了“优+产品体系”，剑指地产界“降龙十八掌”！
经过4次迭代和优化后，在2020年推出了4.0版本——全新“6+1”产品体系，不断迭代人居生活。
高颜值的建筑外立面设计，简约而不失典雅！
整体色调以暖色调灰色为背景，浅色线条增添精致感与挺拔感，既凸显高端大气又美观，极具有现代感。
更难得的是，华发深知，园林景观，是构筑人居品质的灵魂所在。
因此，在园林的设计上，联合架空层打造极致化的垂直漂浮森林花园，把森林搬进小区既视感！
台地雨林漂浮花园更结合中山的绿意元素融入到大区空间中，配上热带生态植物，多元化疏林光影的会客厅，归家之余实现度假般的体验。
居于此，一步一景，宛如走遍世间万象，构造出一幅恢宏的园景画卷。
漫步其中，层叠渐高的折线花园，移步换景之际，又见雨林廊架，可以在这里悠闲休憩，体验风情！
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景观轴以都荟森系轴线为主题打造，独特的视觉体验，为归家园路营造满满的仪式感。
不仅如此，还在此基础上营造丰富多元的功能空间，在架空层设计中植入全龄段多元化社区生活圈！
亲子儿童主题乐园、活力健身区、尊享会客厅、老人娱乐区等，不论男女老少，一家人的日常需求，统统都为你想到了！
在营销中心的打造上，围绕城市森林度假社区理念，将流动的水景和玻璃体量相衬，似漂浮在水上的玻璃盒子，极富设计美感！
在极致拉阔室内景观面的同时，更让周边景观融入了立面本身，堪称新一代最美营销中心标杆！
我们来看一下，项目的硬核高赠送。
建面约99平2+2房，空间利用率高，三开间朝南。在保证多居室配置的前提下，也充分考虑了尺度的舒适以及空间的私密性。
建面约117平的3+2房，惊人的做到了5个房间，充分利用宝贵的空间，做到极致，既保持舒适的尺度，又保持舒适的距离，拥有绝对的私密空间。
在中山，同等面积的产品，基本上只做到了三房或四房，但做到5个房间的，真的少之又少。
最后是建面约139平的3+2房，绝对豪华的主卧，尺度感超强。大面宽横厅起居空间，五开间朝南，南北通透的设计，两面宽的超大阳台，最大化户内的舒适感。
不仅产品是绝版
生活、教育配套也是独一无二
当然，除了优越的产品，华发学府壹号在配套上，也都遥遥领先于市场。
华发学府壹号坐落于石岐总部区中间核心地段，落座在众多公建配套中间，繁华触手可及。
大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈六大顶级商圈包围，毗邻总部区超70万平在建商业，更有高端医疗中心、三甲市人民医院覆盖。
更重要的是，项目所处的板块，教育资源充足程度，居中山前列。
数十所优质学府围绕项目2公里范围内，更惊喜的是，家门口即是省一级标准建设的岐江实验小学，约800米处是省一级学校石岐中学，一站式教育在家门口就能实现。
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