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龙华梅林关连续几次日光盘-中建【鹏宸云筑】西区8栋已拿证！首推8栋154套 103-118-139㎡户型，已经开放高区样板，8月26日09:00~8月29日08:30现场参与i深圳登记+冻资10万，享开盘93折，折后均价5.71万元/㎡（带装修），8月31日（周日）盛大开盘。

103㎡，91套，均价5.64万/㎡，开盘5.1-5.9万/㎡，总价526-604万

118㎡，31套，均价5.5万/㎡，开盘5.1-5.7万/㎡，总价604-668万

139㎡，31套，均价6万/㎡，开盘5.4-6.2万/㎡，总价756-863万

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PART 1-产品介绍

本次推出的是8栋，建面约103-118-139㎡户型3个产品，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等，深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率。

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建筑面积约103㎡户型-3+1房2卫

改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱约6米宽境阳台，纳藏湖山风光

归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活

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建筑面积约118㎡户型-3+1房2卫

尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎

星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场

南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮

轩敞横厅︱约6.3米尺度横厅，LDKG空间无界

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建筑面积约139㎡户型-3+2房2卫

归家不凡︱入户玄关储藏间，彰显大宅风范

尊居主卧︱高定套房设计，尽显优雅生活

天幕阳台︱约8.5米宽奢阳台，空中庭院享受

家族聚场︱LDKG气派方厅，圆满三代同堂

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小区楼下有深圳核心区稀缺的湖景资源——民悦公园（升级改造中），近揽民治水库湖景，远眺塘朗、银湖山景观，8栋楼尊一线前排景观位置，视线开阔，景观优越，深圳少有的稀缺湖山住宅。

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区位优势：

- 交通枢纽：距离地铁10号线南坑站仅700米，2站直达福田，5站至岗厦北；周边珠三角环线高速、五和大道等主干道构成立体路网，30分钟可达深圳北站、罗湖、前海等核心区域。

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- 生态资源：毗邻民治水库、银湖山等四大自然湖泊及九大生态公园，兼具城市繁华与自然景观。

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- 产城融合：位于华南物流园旧改核心区，规划打造超200万㎡的超级产城综合体，涵盖住宅、产业基地及省级学校，未来将成为大湾区数字经济示范区。

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深圳购房最新政策：

户籍差异

深户家庭：可购买2套住房；在盐田区、宝安区（不含新安、西乡街道）、龙岗区等非核心区可额外购买1套，总计3套。

深户单身（含离异）：限购1套。

非深户家庭及个人：限购1套；在福田、南山、罗湖及宝安新安/西乡街道购房需提供购房前1年连续社保或个税证明；其他非核心区无需社保要求。

特殊情况：有两个及以上未成年子女的非深户家庭可额外购买1套。

区域划分

核心区：福田、罗湖、南山、宝安新安/西乡街道，政策严格。

非核心区：盐田、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏，政策相对宽松。

3.企业购房

设立满1年、累计纳税100万元、员工10人以上的企业，可在指定区域购买商品住房。