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…黄埔润府……黄埔润府……
项目基本信息：
开发商：华润置地
交付时间：预计2026年12月
总占地面积：14.64公顷，首开占地：8034㎡
总建筑面积：39.62万平，首开建面：58347㎡
首期总栋数：2栋住宅
总层高：1栋47层/2栋31层
总户型：约350套
使用率：120％
容积率：5.17
总车位：389个，1：1.1，3层车位
物业公司：华润万象系物业，3.6元/平/月
首开产品：88平/98平/113平
规划：一共规划了7个地块，其中2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块+1个学校地块。
备受瞩目的华润黄埔润府终于传来了最新消息，而最引爆市场的，无疑是其高达4万5一平方的吹风价。这个价格一出，立刻在购房者圈层中引发了热烈讨论。那么，这个价格，您能接受吗？
在探讨价格之前，我们先来快速了解一下这个项目的基础信息：
作为华润置地在黄埔区的战略级重点项目，黄埔润府此次推出的产品可谓是诚意满满。项目严格遵循新规进行设计，主力户型涵盖了88㎡、98㎡以及113㎡三个面积段，无论是刚需上车还是改善换房，都能找到合适的选择，产品线相当丰富。
二、硬核配套解读：交通、教育、商业三驾马车齐头并进
一个楼盘的价值，配套是重要的支撑。华润黄埔润府的配套实力，可以说是其敢于叫价4万5的底气之一。
交通便捷，出行无忧：项目紧邻地铁5号线与7号线的黄金交汇站——大沙东站。双地铁加持，意味着无论您是在珠江新城上班，还是前往广州南站出差，都能享受到高效便捷的通勤体验。
教育资源，官方盖章：孩子的教育问题，是每个家庭的重中之重。项目的一大利好是，怡园小学已经官宣落地！这意味着业主的孩子未来上学问题得到了切实保障，免去了家长们的后顾之忧。
商业配套，所见即所得：还在苦等图纸上的商业规划？黄埔润府让您“所见即所得”。项目家门口的商业体目前均已封顶，这意味着等业主收房入住后，无需漫长等待，下楼即可享受购物、餐饮、休闲娱乐等一站式服务，生活便利度极高。
三、市场激辩：4万5的单价，是“真香”还是“站岗”？
面对如此完善的配套，已经有许多朋友表示：“我看了这个项目，确实有点心动了。”
那么，屏幕前的您，是如何看待这个项目的呢？一场关于华润黄埔润府的“红蓝”对决，现在开始！
您觉得该买，就在评论区打上“买”！您觉得不该买，就请打上“不买”！
我们非常期待看到您的观点！
四、深度追问：高价背后的秘密与板块格局的未来
当然，肯定会有朋友提出更深层次的疑问：
为什么是4万5？ 华润黄埔润府的吹风价，其背后的定价逻辑是什么？这个价格在当前市场环境下，究竟是否合理？
对老黄埔片区的影响几何？ 它的入市，是否会重新定义老黄埔的价值天花板？又将对周边的楼盘格局带来怎样的冲击和影响？
坦白说，这些问题的答案涉及到诸多敏感的市场内幕与深度的板块分析，在线上确实不方便展开详谈。
如果您想了解更多不为人知的关键信息，洞察项目背后的真正价值，请在评论区回复“666”，大胆地向您透露更多内幕！
五、选筹攻略预告：户型、楼栋怎么选？
最后，针对已经对项目产生浓厚兴趣的朋友，新的问题又来了：目前项目主推三个户型、两个楼栋，其中一栋是超高层，另一栋是高层，该如何选择？对比周边其他竞品楼盘，黄埔润府的户型设计又有哪些优劣势？
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