华发天玺(华发天玺售楼处)首页网站电话-华发天玺营销中心电话预约看房-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.21
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…华发天玺……华发天玺…
在产品方面，推出的全部为建面约110㎡户型，均采用四房两厅两卫设计，该户型的到来，可更好地满足改善置换需求。
全新加推的户型设计如何？
作为新规后的产品，此次新品同样有着极高的实用率，去到了超100%。这意味着花110㎡的钱，就能享受到远超常规户型的使用空间，直接碾压周边同面积段楼盘。
户型布局方正通透，采用当下流行的LDKG一体化设计，其中客厅开间达约5.3米，比常规户型还要大。
不仅如此，四开间全部朝南，打造出15.2米超广采光面。
主卧采用套房设计，还有开间约3.7米的独立衣帽间，可轻松容纳所有衣物。特别一提的是，该户型的衣帽间比常规户型衣帽间大了约4㎡。
3个次卧均保持约3-3.2米的舒适面宽，无需将床搭在飘窗上，就能轻松放下标准大床与衣柜，满足老人同住、儿童成长或书房需求。
厨房采用U型设计，再加上专属生活阳台，日常洗晒、储物需求全满足。
其实，除了产品外，华发·天玺的综合素质也是足够出圈。
>>项目本身：
其一，南湾首个华发新一代好房子，从出生便带有“优秀基因”。
酒店式环岛门庭，颇有气度。
往里便是度假感下沉庭院，通过与自然地形结合叠水叠石，形成特色森系庭院。
此外，还设置了引力广场、青春营地、智慧悦动场、颐养花园、森林剧场、森氧客厅、童梦岛及景观池等设施，满足不同年龄层业主的休闲、娱乐和社交需求。
其二，片区首个智慧住宅，科技感拉满。
室内，全屋配置了新风系统、七星智控系统等系统；厨房额外配置凉霸、净水器；主卫配置智能马桶。
其中，七星智控系统涵盖了智能窗帘系统、生活热水系统、智能新风调节、智能冷暖调节、智能温湿调节、智能净水系统、智能生活热水，真正实现智慧三星奢装交付，让科技赋能品质生活。
其三，约1600㎡高定生活馆，便捷性拉满。
楼下即是约1600㎡高定臻享会馆，恒温泳池、健身房、私宴厅、SPA馆一应俱全，无需远行，业主在家门口就可满足日常所有需求。
>>周边配套：
项目坐落于主城区南湾板块+千亿级产值的现代化产业高地，生活圈高端。
这里集聚了格力电器、纳思达、松下马达、泰坦新动力等龙头科技企业，工业总产值连续几年保持高速增长态势。
建筑面积：约6万㎡
容积率：2.5
总户数：554户
开发商：珠海华发
物业：华发物业
交付：精装
户型面积：建筑面积约99/114㎡ （新规产品，相当于传统建筑面积约120-150㎡户型）
约110㎡四房两厅两卫：约16米通风面，户户是端户；约28㎡行政级端卧套房，270°景观视野，360°环统式采光
约99㎡3+1房两厅两卫：约35㎡LDKB厅餐客一体化设计，可变双套房；270°无遮挡视野，室内空间通透
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