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——【广州御溪·臻山墅】——

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作为第三中轴上的品质墅区，御溪·臻山墅以“半城半山”的稀缺基因，成为科创精英与城市新贵的置业焦点。以第三中轴的稀缺地段、半山的自然馈赠、低密的墅居规划，重新定义城市山居生活。在这里，繁华与自然兼得，诗意与生活共存。

占地面积：310000㎡

建筑面积：500000㎡

容积率：1.1

产品：合院、叠墅

总户数：合院约 606 户， 叠墅约 1026 户

在售面积：

约 220-265 ㎡ 峯境合院 赠送率： 高达 351% 花园面积： 高达 208㎡

约166-194㎡ 叠墅

小区私享半山生活会所，打造了主题会客厅、茗茶空间、天台私宴等高端商务空间，为城市峯层营造精英社交圈；还配备 24h 健身空间、无边际泳池等，满足业主潮流活动需求；同时为不同家庭成员打造了书画区、亲子俱乐部、长者休闲中心等休闲场所。

小区园林以大理苍山十九峰十八溪为灵感，营造十七条合院逐溪水线、十三条叠墅林影山线，规划 4 条徒步绿廊主轴，让居者漫步于自然风景中；还有 6 类主题垂直花园、三十颗入口特选乔木、十六种持续生长的山居氛围，将生活融入园中。

在售户型

臻山墅占地虽不小，但产品总套数并不多，共1632套，只有两种产品：合院别墅、叠墅。

接下来主推的合院别墅产品，仅约600多套，户型建面以220-265㎡为主，

近期加推新组团云墅，户型涵盖了155-220平，总价190万起，首付仅需29万，月供6800+

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