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举步西丽湖 随心即漫步，全家动起来 过个健康年【金众麒麟府】

约108-293㎡湖山宽境臻邸

全城竞藏中 ‼️ 抢席需趁早

天赋尊贵国宾区，隐秘私享，南山金众麒麟府，稀缺湖山资产

西丽湖山大境之上，对望麒麟山庄、紫荆山庄，私享国宾级尊崇礼遇。

麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。

春节搬新家，唯有《金众麒麟府》

高品质环境舒适

现房现证/送豪装

深圳唯一国宾区拥有原生态自然风光

面积108/110/163两房两卫，225/255四房三卫，293三加一房三卫

现楼“豪宅”，团购低价出售，数量有限手快有手慢无

【项目基础信息】

总占地：约4.5万㎡（其中商业占地约1万㎡）

总建面：约5.4万㎡（仅商业地块）

容积率：约3.18

绿化率：约30%

层高：约3.6m

面积段：108-256㎡/163-293㎡

物业费：9.8元/月/㎡

梯户比：10栋4T3，9栋4T5

环西丽湖带丰盈配套，繁华簇拥

商业：宝能全球汇/云城万科里商业/益田 · 假日里/自带5000m²社区商业

交通：2高铁(西丽高铁枢纽，深圳北站)/3大道(侨城东路，沙河东路，宝鹏通道)/2地铁(7号线，建设中15号线)

文娱：大学城图书馆/大学城体育中心/西丽文体中心/西丽高尔夫球场/深圳野生动物园

优教：爱文国际学校、道尔顿新华公学、深圳国际预科书院等国际教育/云海谷书院、南二外大 小学等/麒麟公馆幼儿园、中科硅谷幼儿园

三山一湖碧道环绕，低密康养

深圳南山最后一块绝版湖居地，近千万顷的臻稀原生山林，绿化规控达60%，负氧离子含量高达2万/㎡，绿湖绿化覆盖率深圳第一。

三山：麒麟山、阳台山、塘朗山

一湖：举步西丽湖

碧道：环西丽湖碧道总长约15公里，3.7公里示范段已开放

【实景现楼】

精工品质现房，高性价比置业南山

所见即所得，安心省心更放心，省去长达5-10年的开发周期，精彩提前享受 。

单价4万/m²+买国宾区宽境奢宅，至高性价比，低门槛上车南山。

不限购不限贷，无需名额，灵活资产，港澳人士置业优选。

金众麒麟府清盘热销，现房，现证，带豪装所见即所得，即买即入住，买房就是安稳。

南山湖山绝版高品质

不限购，不限贷

港澳人士可购买！！

面积108㎡—163㎡—225㎡—293㎡

总价500万起

送豪华装修，即买即住！！

尊贵占位：深圳唯一国宾区，享尊贵国宾礼遇

远见地段：西丽湖国际科教城核心，科创轴心

全维奢享：教育/商业/交通/休闲等丰盛资源

高智圈层：深圳最高学历小区，塔尖精英为邻

天赋生态：三山一湖低密境，西丽湖碧道环绕

实力品牌：41载建工，36载金众，地标营造者

宽境臻邸：灵动百变顶豪精装，无遮湖山视野

实景现楼：精工品质现房，高性价比入席南山

┊湖山┊窗外盛景如画

┊骋怀┊万物悠然于心

金众麒麟府

约255-363㎡湖山终藏资产

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