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钦州楼市发布 2025-01-15 06:14:00
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新天石厦铭苑二期建设用地面积约2万㎡,总建筑面积约16万㎡,规划容积率约6.0,计容建面约12.9万㎡。深圳最新购房政策:1、核心区一年社保,非核心区不限购了2、取消商品房转让限制3、增值税5改24、首套15…

新天石厦铭苑(深圳)

深圳新天石厦铭苑售楼处电话📞:4001027902【☎☎已认证】

新天石厦铭苑售楼处24小时电话:400-102-7902【☎☎已认证】

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4001027902

新天石厦铭苑二期建设用地面积约2万㎡,总建筑面积约16万㎡,规划容积率约6.0,计容建面约12.9万㎡。总房源共1336套。其中,住宅约12万㎡,商业约0.5万㎡。另有文化活动室、社区服务中心、社区警务室等标配的社区配套,以及一所约3600㎡幼儿园。

项目基本信息

全新二期 重磅登场

约72-138m²二至四房学府美宅

开发商:深圳市深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

项目名称:新天·名苑

项目地址:福田·石厦·3、7号线石厦站

项目占地:约2.1万㎡

总建面:约16万㎡

容积率:6.28

绿化率:40%

可售商品房:239户

产权:70年(2021年8月13日-2091年8月12日)

交通:地铁石厦站(3号/7号线)

物业:新天物业

主推产品:约72-138㎡ 二至四房产品

区位优势:居福田腹地得塔尖精萃

集行政,文化,金融,交通,会展,购物,酒店,公园,住宅等九大优质配套;

积淀深圳40年发展力量,集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体,是深圳影响世界的力量。

交通配套

踞立体交通 得无忧出行毗邻地铁3、7号线石厦站,步行仅500米,贯穿深圳中心;临近福田口岸与皇岗口岸,无缝接驳深港两地;穗莞深城际轨道(建设中)2站直达前海,联通两大深港合作区;福田高铁站,快速链接全国。

商业配套

拥三大商圈 揽万象繁华,周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈,下楼即享:项目与5万m²马成时代广场为邻,各大品牌下楼即享;地铁一站:COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

教育配套

荔园&红岭双名校旁周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学(石厦初中部)及荔园小学(众孚校区),以及益强小学和石厦学校中学部,为全龄段教育保驾护航。

户型鉴赏

深圳最新购房政策: 1、核心区一年社保,非核心区不限购了 2、取消商品房转让限制 3、增值税5改2 4、首套15%,二套20% 5、两个未成年子女家庭,购买二套可以继续适用首套规则,即15%首付。

🌟 放松限购套数:深户家庭2+1套,单身1+1套 :深户家庭可在非松绑区购买2套,另外在松绑区再买一套;单身非松绑区1套+松绑区1套。

非深户家庭最多1+1套: 非深户在非松绑区购买1套房需1年社保,松绑区不限购,多孩家庭可多买一套。

🌟 取消限售: 商品房住宅和公寓取消限售。

🌟 取消限价 :商品住房和商务公寓取消限价。

🌟 调增增值税免征年限5改2 :个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

🌟 降购房首付比例: 首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算。

🌟 优化房贷政策 :名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的,再购房时贷款政策按二套算。

【深圳最新贷款利率】

住宅首套:LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套:LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套:2.85%

公积金二套:3.325%

4001027902

新天石厦铭苑(深圳)

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