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向往的生活
就在鹏瑞珠澳湾
一手打造深圳湾1号的鹏瑞,是最早感受到这一需求变化的先行者,这些以企业主或者上市公司高管为主要群体的业主,他们不缺房子,他们缺的,是一处私密的会客厅:可以拥有稀缺的城市资源,可以遇见不易遇见的人,可以自由切换生活状态,给自己的生活兴趣安放于一个空间之内。
在粤港澳大湾区枢纽城市的珠海,鹏瑞新作——珠澳湾中心延续了深圳湾1号的超高规格与艺术品质,把深湾会的圈层资源与价值桥接于于此,其深湾会·珠澳分会与深湾会一样,旨在打造全国顶级的俱乐部服务体系。
鹏瑞珠澳湾项目位于珠海主城中心核心地段,距离拱北口岸仅一步之遥,楼盘实施24小时电子通关澳门,为居民提供了极大的便利。而距离澳门仅600米的距离,更是让人心动不已。
项目基本信息
【项目】:鹏瑞·珠澳湾
【开发商】:鹏瑞集团(深圳湾1号开发商)
【拿地时间】:2019年
【交付时间】:2024年3月(精装现房)
【物业】:深圳湾1号物业:君瑞物业
【物业费】:8.8元/平
【物业类型】:40年商业
【占地面积】:3万方
【建筑面积】:32.7万方
【容积率】:7.93
【绿地率】:20%
【得房率】:70%
【户型面积】:195-280-320-420平
【总价区间】:700万-2600万
【梯户比】:2梯3户、3梯2户
【层高】:320-420平 3.6米
188-220-285平 3.9米
【总层高】:63层/39层
图源网络
深圳湾1号沉淀十年,在每一个建筑,每一个细节,将品质演绎到极致。它的出现,可以说是一个划时代的城市里程碑。它延续了顶级空间的传奇,更是传承了世界级公寓的百年服务质感。
以“艺术、环保、科技、人文”的理念,如同打造艺术品一般来打造地标级综合体,以走在世界前列的科技应用,刷新城市建筑高度。
图源网络
深圳人才公园是后海仅存的城市绿地中最大的一块,内湾湖水体面积和植被覆盖率都非常高。
公园常年绿草如茵,林荫夹道。大海、树林、飞鸟相映成趣,构成一幅优美画卷。深圳湾1号,已将这幅“画卷”收入囊中。
图源网络
前排永久无遮挡看海,湾区最大的卖点之一就是海景,整个湾区永久看海的也就只有深圳湾1号。
图源网络
围合式庭院布局最大化构建着生态园林,采用密集的多层次花园种植,营造宁谧安静的休闲空间,辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。
图源网络
公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯,与相邻公寓分隔开来,以保证公寓的私密性。
图源网络
高层区地下车库入口景观,坡道空间通过设置廊架及绿化围合,形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。
图源网络
车库色调主要以香槟色为主,通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系;贯穿车展简洁大气的处理手法,以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容,从而形成别具特色的视觉效果。
图源网络
深圳湾1号,集合了城市的最中心地段、最优质服务与最稀缺城市景观,所有美好都接踵而至,关于顶级人居与尊享服务都在此实现。
△ 实景图
01
择址 · 大局观
深圳用42年光阴,打造了一个中国经济的神话,有人身处其中坐拥时代红利,有人却遗憾错过。现在,同样拥有着特区的金字招牌的珠海,正凭借着毗邻港澳深的天赋位置以及政策的大力倾斜,大踏步地朝着下一个深圳的样子而去。
△ 合成图
2021年9月5日,《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》正式发布。
2021年9月17日,横琴粤澳深度合作区管理机构揭牌。珠海正举全市之力,支持配合服务横琴粤澳深度合作区建设。
△ 图片来源于网络 示意图
港珠澳大桥重提“双Y”规划,届时珠海将轻松直通深圳,深港珠澳四城联系更加紧密。地接澳门、面迎香港,珠海在粤港澳大湾区的发展中,堪称核心驱动力,更有着举足轻重的地位。鹏瑞前瞻时代风口,落子珠海,以1号品质规格打造城市全新地标。
02
择址 · 独特性
△ 图片来源于网络 示意图
珠海的三大口岸年化1.5亿人流量,成就了珠海拱北时代顶流入口。吸纳了大量的人口、资本、市场等,推动珠海片区地段的潜力。青茂口岸开通后,拱北片区加持三大口岸,未来大有前景。
△ 图片来源于网络 示意图 数据来源:珠海人民政府办公室
非稀贵,不鹏瑞,鹏瑞择址港珠澳大桥桥头堡,帷幄口岸客流资源,更多的考虑珠澳双城直面世界的天赋区域。约600米澳门,约1.3km青茂口岸!一座城市的地标,就应该闪耀在最核心的舞台。
△ 图片来源于网络 示意图
03
择址·资源观
珠海与澳门极点桥头堡,扼守双城风云际会的湾区之内。眼前是前山河的锦绣、澳门城的璀璨,亦是珠海的繁荣,天赋区域,成就珠海CBD坐标级作品。
△合成图
鹏瑞·珠澳湾中心兼得双城便利,紧邻青茂口岸(建设中)与港珠澳大桥珠海口岸,承接澳门投资与产业多重利好,集珠澳双城枢纽、繁华、人文、旅游为一体。帷幄双城精粹配套,既见证时代更迭,也预见城市更新的未来方向。
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