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【港湾天际】地标综合体 港湾新作

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“港湾系”作为高新建投品牌旗下高端产品系列，不断以高质量作品自我迭代，新一代天际新作，包含商业、住宅、写字楼三大业态，以近200m高度，重塑南中国海第一湾天际线，二期建筑面积约69-103m²海城一景精工美宅，住宅区150收官臻席匹配更加美的生活大境。

该项目推售户型主打中小型面积产品，3栋住宅层高皆为26层，规划共有550户。

根据项目整体规划，港湾商务中心用地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.7万㎡，将打造成集住宅、商业、办公于一体的综合体项目

其中1栋供应房源190套，产品包括建面约32.31㎡、44.59㎡、51.43㎡、65.60㎡以及65.82㎡等面积段户型

2栋供应房源150套，产品包括建面约69.27㎡、69.98㎡、87.49㎡以及103.54㎡等面积段户型

至于项目3栋，本次供应房源125套，产品包括建面约71.19㎡、88.63㎡、89.01㎡以及105.33㎡等面积段户型

从区位上看，项目周边有着华策帝景湾、唐家人才公寓、卓越唐家墅、保利海上五月花等醇熟住宅，居住氛围浓烈。

至于配套方面，教育上有中山大学、中山大学附属中、小学、前环小学；医疗有唐家湾镇卫生院；商业有唐家商业广场、格力海岸COAST PARK，以及自身配套商业。

优教环伺，高校圈与高知为邻

标杆幼儿园（建设中）、中山大学附属小学、中山大学附属中学等全龄段教育约百米即达。

周边汇聚中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、UIC等知名高校，人文氛围浓郁。启乐、大同、蔚海、港湾、前环、云海、容闳幼儿园等，幼儿上学无忧。

4万m²精品商业体，缤纷全新升级

项目楼下自带4万m²购物中心，打造全新升级片区休闲娱乐目的地。周边1.5公里港湾一号、滨海商圈等各大购物中心共筑繁华打卡地。

【项目四大核心亮点】

❖ 区位最好：地处三大自贸区中心，扼守“黄金内湾”“咽喉”位置，享湾区发展利好

❖ 地段最佳：高新区核心地段，占位高新区未来科技城及金银湾超级总部基地重要规划区域之间，高起点的规划落地将助力板块价值腾飞；

❖ 配套最齐：四通八达的交通体系、人杰地灵的百年古镇、稀缺的山海及宜居配套、优质完善的学府配套、高端有趣的商业配套，均汇聚于此；

❖ 产品最优：七年磨一剑，王牌户型搭配高品质精装，集购物中心、商务办公及山海美宅于一体的城市地标综合体

高新建投 投资置业首选国企

高新建投，高新区区属国企，深耕高新16载。公司项目涵盖产业园、综合体、酒店、社区服务中心、住宅、人才安居房等类型，开发建设经验丰富，开启专业化、集团化发展进程。

项目位于未来科技城与金银湾超级总部双版块之间，邻接港湾大道千亿产业轴，聚集串联科创产业、超级总部基地以及高校院所，一线承接前环金银湾总部片区发展利好。畅享海、陆、空、轨等立体黄金动脉，纵横湾区，畅行主城。

❖ 五大机场：①珠海金湾机场、②广州白云机场、③深珠宝安机场、④香港国际机场、⑤澳门国际机场。工作旅游随时通达。

❖ 湾区快线：港珠澳大桥、深中通道（建设中）、深珠通道（招标完成，待动工）通行后深珠即实现30分钟畅达。

❖ 城际轨道：广珠城轨、南中珠城际（规划中）现已可45分钟穿行广珠，与省会无障碍对话。

❖ 高速公路：京珠高速、西部沿海高速

❖ 海上高速：唐家港码头（试航中）

❖ 直通市区：港湾大道、情侣北路、兴业快线、金琴快线，多线并进连接市区。

❖ 重本打造三重归家礼序，营造优雅归家的仪式感，并以跌水景观、游艇会客厅、休闲活动区、海洋主题童趣天地等活力配套，打造“悦水之湾”互动式园林水景

艺术归家门厅效果图

仪式感大堂门楼效果图

水景园林效果图

❖ 选用国内外知名高端品牌，高标准配置了中央空调、洗碗机、智能马桶等家电，人性化的设计了伸缩龙头、厨房凉霸、卫生间暖霸等贴心细节，全面提升您的生活质感

【高新爆款广面积段住宅超低门槛入住高新地标】

八大王牌户型面积段涵盖32-105㎡，满足投资自住多元化需求

户型方正、实用率高，赠送面积多

户型鉴赏

建筑面积约69m² 两房两厅一卫：

建筑面积约87m² 三房两厅一卫：

建筑面积约103m² 三房两厅两卫：

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