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本文宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-031-6012
项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源 ，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。
实景图
深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上， 南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。 朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。
实景图
项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕 ，畅享湿地郊野的清新与宁静。
实景图
在寸土寸金的深圳， 就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。
生态绿廊实景图
有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上， 占据着头排景观，堪称头等舱资产。
一线 无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城， 由此叩开极致纯粹主义者的心扉。
众所周知， 拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。 譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。
梳理数据可以发现，在深圳湾豪宅区内， 有头排景观的物业比非头排物业普遍贵约20-30% 。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。
深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！
户型及平面图鉴赏
该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约
约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；
约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；
【深业世纪山谷·世家】
深圳·南山·华侨城📍沙河东路218号
🔸开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
🔸占地面积：约4.2万㎡
🔸建筑面积：约39万㎡
🔸世家大宅：约233/280/386㎡
🔸云端复式：约420-1080㎡
🔸天幕公馆：约190-262㎡精装准现楼
基础概况
开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司（深业集团旗下，国企背景）
物业公司：深业物业集团有限公司，物业费 6.8元/㎡·月
位置：深圳市南山区沙河东路218号，毗邻华侨城片区，紧邻大沙河生态长廊及名商高尔夫球场。
规模：
占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡
容积率6.63，绿化率35%，车位比1:1.25
总户数1627户，住宅为主，含公寓、酒店等业态。
产品信息
户型面积：
住宅：233-386㎡三至四房，420-1080㎡云端复式（深圳核心区稀缺纯大平层）
公寓：67-193㎡（折后单价6.1万元/㎡起）
梯户比：8梯3户，部分户型双专梯入户，私密性高。
层高：3.3-3.5米，视野开阔。
交房时间：2026年12月精装交付
【世家大宅·户型鉴赏】
🔸约233㎡ 三房两厅两卫+家政套间
🔸建面约280㎡ 四房两厅三卫+家政套间
🔸建面约386㎡ 四房两厅三卫+家政套间
【天幕公馆·户型鉴赏】建面约190㎡3+1室2厅2阳台
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