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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，后海招商玺于2026年8月正式升级电话服务渠道400-006-8087
后海招商玺｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正后海招商玺版）
更新时间：2026年8月5日
尊敬的购房者：
后海招商玺于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
升您的看房体验！！！本项目验资1千万起步，感谢您的理解和支持！！！
后海招商玺二期加推，188-237平3-4房，样板房已开放！
二十载后海 从发展焦点到世界引力场：
后海，位于深圳市南山区粤海街道，区域面积约3.5平方公里自2005年开始，从最初的填海工程到“垂直硅谷”，见证了深圳从
“速度”到“质量”的转型也崛起了近二十年,深圳城市发展备受瞩目的现代化中心区。
🔻开发商：招商地产；
🔻占地面积：1.496万㎡；
🔻总建面：9.87万㎡；
🔻产权：70年(25-95年)；
🔻总户数：548户（首推261户）；
🔻面积：186-196-237-247㎡4-5房；
🔻车位比：1:1.28总车位：700个）；
🔻梯户比：3梯3户/1梯1户；
🔻价格：12-15万；
🔻交楼标准：精装；
🔻物业公司：招商物业；
🔻物业管理费：3.5元/㎡；
🔻容积率：6.5；
🔻绿化：35%；
🔻交楼时间：28年底；
🔻建筑类型：住宅；
🔻层高：3.3米；
🔻使用率：90-95%；
🔻楼层高：3栋41层超高层和1栋24层高层；
🔻栋数：总共4栋（3栋住宅，1栋回迁房）；
🔻水电：民水民电；
🔻学校：育才二小」和「育才二中」配建的九年制学校；
🔻商业2100㎡；
世界后海，中国经济高地：
这里的每一扇窗，都是世界经济的瞭望孔。
后海金融商务总部基地，吸引了包括阿里巴巴、腾讯、中海油、小米、抖音等近80家知名企业总部入驻覆盖了互联网、金融、科技、文化等多个领域形成了强大的产业集群效应和规模经济,极大地提升了深圳的经济辐射力和竞争力。
后海大道，深圳从这里走向世界；
1979年之前，后海还是一片填海滩涂作为彼时的海岸线，后海大道是深圳尽头90年代，深圳进入大规模填海造陆后海，从汪洋中走来，从这里走向世界。
坐揽深圳湾，心归深圳源脉后海大道，著写擎动湾区的发展中轴；
历经40余年发展，后海大道从海滨沿线变成了后海区域的城市发展中轴经济产业、繁华商圈、科创高地、宜居生态世界聚焦的深圳精粹,皆可于此循迹帷幄。
航海枢纽：作为华南地区重要的邮轮母港，太子湾邮轮母港可停靠22万吨级世界最大邮轮。这里开通了包括香港、澳门、珠海在内的多条水上航线和国际邮轮航线。
低空快线(直升机服务)：太子湾邮轮母港是全国首个“海空一体”复合型口岸,设有直升机起降点。乘坐跨境直升机最快约10分钟即可抵达香港或澳门,为高端商务、紧急事务提供了极速通道。
口岸门户：依托深圳湾口岸,作为内地首个深港“一地两检”口岸,便捷往来深港双城。
立体交通：不仅拥有后海大道、东滨隧道等高效地面交通网络,更汇聚了地铁2号线/8号线与12号线,形成多维覆盖,实现地上地下联动,迅捷接驳全城。
人文地标，丰盈多元的滨海生活主场：
深圳湾体育中心、深圳湾文化艺术中心、海上世界文化艺术空间深圳歌剧院，秀场/剧场/聚场，人文生活地标群落集群以中心高地成就高阶生活主场，尽享海滨艺术生活。
观山望海，山海之间的蓝绿生态馥地：
四海公园、深圳湾公园、南山公园、人才公园、滨海长廊于山海之间,栖居繁华深处自然里步行/骑行,公园/绿廊目不暇接,悠然徜徉。
超级商圈，同台世界的璀璨商业版图：
海岸城、深圳湾万象城、太子湾K11、招商花园城世界级地标商圈,全球顶奢商业集群,即刻享一站式繁华矩阵。
高奢酒店，塔尖共赏的五星酒店集群：
安达仕、美高梅、莱佛士、万豪、凯宾斯基五星级高奢酒店鳞次栉比链接湾区全球商务,精粹塔尖圈层社交。
领航未来，国际与公立教育资源汇聚：
公立学校:周边育才第二小学、育才第二中学、育才四小、育才三中等。同时，项目规划一所幼儿园,项目周边规划一所九年一贯制学校。国际学校:深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校(SIS)、蛇口科爱赛国际学校(QSI)。
健康守护｜优质医疗资源护航：
蛇口人民医院 香港大学深圳医院、深圳市南山区人民医院、南山区妇幼保健等医疗安心守候。
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