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《满京华·金硕华府》深外光明校区+6号线光明大街站+科学公园头排。

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光明顶流红盘：🔥看光明必看满京华金硕系列 💥🔥光明中心区最具性价比楼盘。

满京华金硕华府项目位于光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧，预推建筑面积为88-141㎡3-4居室。项目位于光明区中心中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色宜人，周边大型展览场馆较多。

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡

【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡

【金硕和府总套数】：458户

【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫

【交付标准】：全装修

【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户

【车位比】：1:1.10（505个）

【容积率】：5.74

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年4月

【交楼时间】：2026年底

楼盘配套

地铁配套：目前项目距离地铁6号线最近的站就是光明站了，大概距离在900米左右，至于光明大街站大概的距离在1.1公里左右，旁边还有正在规划的29号线，距离站点大概在100米左右，建成以后可以直接去南山！

商业配套：项目目前来看商业比较匮乏，入住以后估计更多的依靠楼下底商来，不过好在周边的商业正在完善当中，目前所在的营销中心未来将改为商业，周边还有在建设的星河CoCo city，距离楼盘1.5—2公里左右。距离凤凰城的蓝鲸世界，万达广场在4.5公里左右。

💎超优教育：3所深小学校环绕 家门口享15年教育

🌟优质幼儿园：配建3所幼儿园

🌟优质小学：项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等

🌟优质初中：项目南侧规划一所初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等

🌟九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学、楼村第四学校(暂定名)等

💎超级稀缺：光明真中心区唯一在售近百万方大城

整个深圳近百万规模的项目屈指可数，金硕华府居标杆大城中央，为光明真中心区目前唯一的近百万方标杆大城，纵享“繁华”与“宁静”。

💎超强配套：深圳版“中央公园” 顶级市政首府级配套享受

金硕华府直面占地约208万㎡的科学公园，近享深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套；还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源，享深圳最稀缺的城市诗意栖居。

💎超享社区：纯居大城 至臻生活

国际前沿审美追求，打造现代轻奢极简立面，于城市建筑之中尽显不凡；内部园林借鉴新加坡园林风格，打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。

🌟科学公园旁 封面天际地标

🌟儿童游乐场：打造主题性的多维儿童游乐空间

🌟全龄泳池：在家就能享受日光浴SPA

🌟社区会客厅：在社区会客厅里与邻里朋友自由畅谈

💡高品质公区

高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融

💎超能品牌：大城运营力强保障

满京华集团深耕城市25载，成长为涵括城市更新、置地开发、资产运营管理、文化运营、汽车五大业务版块的综合型投资集团

🌟城市更新：力求将居住、产业、文化、消费等多元功能融合重组，重塑土地价值体系。

🌟置地开发：深耕创意文化，构筑作品级项目，推动城市品质生活。

🌟资产运营管理：服务品牌超300个，总服务资产价值超500亿，运营面积超100万㎡。

🌟文化运营：多元生态，创建“文化+产业平台” ，聚合产业发展多元能量。

🌟汽车：成功打造安骅汽车品牌，发展成为上汽通用华南地区最大经销商。

🌟已开发项目：满京华·云著、满京华·喜悦里、云晓公馆、满纷天地、中央西谷大厦、SOHO艺峦、盈丰中心、科创工坊等。

💎项目总平图

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