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珠海华发四季云山位于珠海市区核心位置，东接主城各大板块，西连西部城区，向南直抵十字门、横琴粤澳深度合作区，城市快速路“金琴快线-南湾大道”的无缝衔接，再有2轨7桥5口岸的覆盖，不仅在城市中畅通，更踩在珠海城市跨越的版图上，“一站式”链接大湾区头部城市群

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南湾华发商都旁

约85-143㎡全精装瞰山华宅

项 目 位 置 | 香洲区南湾大道西侧·华发四季云山销售中心

占 地 面 积 | 约3.6万㎡

建 筑 面 积 | 约19万㎡

总 户 数 | 1159户

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西向珠海大道是珠海城市内部最核心的交通动脉

摊开地图你就会发现，华发四季云山的高占位，既保证了高成长性，也为生活带来高便利性。

项目位于南湾腹地，珠海大道、金琴快线、珠三角环线高速、洪鹤大桥等交通动脉环绕。

毫不夸张地讲，刷刷抖音就到金湾机场、一集新闻联播可到香港澳门，一脚油门就去到新香洲吉大，出行仿佛有了“任意门”。

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其次，这里高级烟火气弥漫，商业配套相当拔尖。华发商都、海印又一城、特色潮玩北山商业改造（规划）、来来南屏时代广场（在建，已引入Coco City）等组成150万㎡商业综合体长廊。

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这里有文园中学教育集团南屏中学、香洲一小教育集团南屏小学、华发教育集团容闳学校（涵盖幼小初一站式学府），如此教育量级，放眼珠海首屈一指。

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你敢相信，华发在20年前，进入南湾并非先建楼，而是以配套先行的思路，在2003年创办了容闳学校。此后，珠海教育理念与国际接轨，教育水平大大提升。

如今，区域内名校资源丰富，更与文园中学、香洲一小共享名牌校长（来源：香洲教育）。懂行的都知道，名校校长才是升学率的杀手锏，在南湾，这已是标配。

▲南湾优质教育矩阵

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2014年，华发首个高品质商业Mall——华发商都落子南湾，这不仅让南湾瞬间成为坐拥大型商业航母及大型生态水景休闲广场，更一跃成为珠海城市级乃至大湾区西岸的标杆商业核心。

▲华发商都

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在10年的不断迭代中，这里已集华发商都、海印又一城，特色潮玩北山商业改造（规划）、来来南屏时代广场（在建，已引入Coco City）、华发商业综合体（在建）等商业，形成一条150万㎡商业综合体长廊，全新的超级商业地标生活圈正在被塑造。

毫无疑问，作为城市运营商，华发前瞻性、且持续性的引领了珠海城市格局的发展。

通过丰富的资源、专业的能力，将商业、教育、生活等功能配套集中落地。不仅为南湾注入城市优质资源，也吸引了更多参与者的目光，最终将整个区域价值拉升一个量级。

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▲南湾夜景（图源项目方，谢绝转载）

其二，则是对人居质量不断迭代与提升。

说到南湾，不得不提及华发新城。

2003年，这个珠海首个精装修大社区，拉开了珠海园林大社区新时代。当时吸引无数慕名者在销售中心门外昼夜排队，创造了珠海楼市热销的一大奇迹。

随后，沿河而建的华发世纪城，更是创新性将前山河畔的水乡风情导入社区，成为前山河高质量现代滨河生活圈的开发鼻祖，带领珠海人居再次突破上限。

▲南湾华发精品住宅实景

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除了无需等待的顶级繁华，华发四季云山更兼具难得的名校资源。

谈笑有名邻，往来皆鸿儒，下一代在耳濡目染中传承贵胄人文，多年后便成了社会的人脉资源，不动声色中，孩子已赢在未来。

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作为珠海核心门户，南湾的交通也展现出强劲势头，居住于此，出行四通八达的便利程度，看看下图懂了。

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亦繁华，亦圈层，亦宜居宜业，三重美好交织。华发四季云山地段难以复制，带来的是「拥有城市」的豪迈。

正如华发老粉丝L先生所说，珠海买房，闭眼选华发就对了。比如华发新城，从最初一手售价约4000元/㎡，到如今二手顶破3万/㎡，让业主多一份“稳资产”的同时，还获得时代的红利和可观的收益。

02.社区：罕见酒店式微度假园林，在家就能度假

诚然，论主城“第一圈层”，华发四季云山所在的南湾，实力已毋庸置疑。

但生活品质讲求内外兼修，而项目园林又有怎样的特色？

据了解，华发四季云山不惜成本，聘请名师缔造了约3.6万㎡的酒店式微度假社区园林，究竟有多美，看看下图就知道！

试想一下，他人需要特意奔波打卡，而你只需走到楼下，就能享受树影暗香、院有山水的度假式生活，人生一大乐哉。

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约108㎡南向宽厅大四房

餐客厅空间，约6米的超奢尺度，拥有豪宅的气派与大度，视野更海纳百川。

同时，整体设计为大4房，这样的高定搭配，已相当于市场150㎡的豪宅空间配置。

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户型之外，华发的内功，还体现在外立面，园林、甚至是车库等方方面面。

毫不夸张地说，光是颜值，华发四季云山就可以从一众项目中脱颖而出。

酒店式归家社区门楼，大气又不失尊贵，仪式感直接拉满。

度假式园林，移步易景，立体水系与多重树荫相映成趣。闲暇时，在绿荫下闲坐读书，也可牵上爱人的手，流水潺潺，曲径通幽，城市的喧嚣即刻随之消散。

值得一提的是，高颜值全精装车库，更是无可比拟。

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简洁大气的格栅吊顶、细致考究的灯光阵列、明亮高级的色彩搭配，可以说质感满满，这样的高配车库，更是开发商产品底线的体现。

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珠海华发四季云山——销售中心发布

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