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壹湾府，龙华绝盘杀入，刚需型置业的天花板，即将成为深圳网红爆盘！入主龙华低门槛户型，性价比超高，城市菁英的安家优选！！

坐拥壹湾之芯，尽享壹城繁华

建面约86-118㎡三至四房精筑雅居

龙华都芯 | 学府为邻 | 精筑匠作

壹湾府，坐落于深圳市龙华区龙华街道鸿尚路与鸿光路交汇处，地理位置优越，北侧紧邻龙华创新学校初中部，东侧为华盛龙悦，其余方位被鸿荣源壹成中心所环绕。项目距离地铁4号线“龙华站”约700米，交通便捷。由星时代开发商精心打造，总占地面积约0.8万㎡，总建筑面积约7.46万㎡，计容建筑面积约5万㎡，容积率为5.76，绿化率高达40.04%。

项目信息

总用地面积：约8050 ㎡

计容积率建筑面积：约4.6万㎡

容积率：5.76

绿化率：约40%

自带商业：约4800㎡

车位数：494个（住宅规划241个）

住宅可售套数：215户

梯户比：3梯5户

产品面积：建面约86-96-118㎡精筑3-4房

物业管理费：5.6元/平/月

项目位置：深圳龙华中心区4号线龙华站（创新实验学校旁）

坐享3横4纵多维立体交通路网，6条地铁线环伺左右，可快速通达福田、宝安、南山等各区繁华地。三横：福龙路；工业路；东环一路

四纵：龙华和平路，龙华人民路，景龙建设路，龙华大道

六地铁：4号线龙华站；6号线上芬站；22号线（规划中）；25号线景龙站（在建中）；27号线（规划中）；33号线（在建中）

项目商业介绍：

超300万㎡商业体量，下楼即享万般繁华，项目自带约4800㎡商业配套，旁边是约60万㎡壹方天地商业，即买即享繁华商业，沉浸式体验吃喝玩乐购。

周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心、海岸城等高端商圈环绕，纵享繁华与便利，从此精彩无界限。

项目学区介绍：

项目配套建设2400㎡幼儿园，配备足球场、环形跑道、滑梯等活动设施，家门口教育，目送孩子安全往返。

区域内更有公办九年一贯制公办创新实验学校（小初中部）、省一级幼儿园创新实验学校附属幼儿园、市一级幼儿园东方明珠幼儿园、东环幼儿园等优质学府环绕，筑梦孩子菁英未来。

项目在售户型介绍：

建面约86-118㎡精筑奢宅 三至四房户型

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