中山宝龙城官方售楼处电话(中山宝龙城)首页网站-中山宝龙城售楼中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2026.01.20

中山宝龙城：岐江新城 70 万㎡地标综合体，精装现房即买即住

中山宝龙城（备案名：宝龙世家花园）是宝龙地产在岐江新城打造的约 70 万㎡地标级城市综合体，集住宅、商业、酒店、办公等多元业态于一体，紧邻深中通道出口与规划地铁口，二期全系精装现房在售，即买即住无等待，刚需至改善全适配。

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核心基础信息

项目位于中山市东区岐江新城长江北路与濠江西路交汇处，由中山宝龙岐江置业有限公司开发，宝龙物业（国家一级资质）提供服务，高层物业费 2.98 元 /㎡/ 月。总占地约 251 亩，总建面约 70 万㎡，住宅容积率 2.8，绿化率 35%，规划 24 栋高层住宅共 2532 户，车位比 1:1.08，70 年产权，分两期开发，全屋精装交付，含品牌厨卫、智能门锁、全屋定制收纳。

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户型与价格（2026 年 1 月）

全系精装现房，整体均价约 13000-18000 元 /㎡，特价房源 1.2-1.5 万 /㎡，性价比突出。

89㎡三房两厅两卫（顶楼）：总价约 115-125 万，紧凑刚需，采光充足。

94-96㎡三房两厅两卫：总价约 122-135 万，主力户型，南北对流，双阳台设计。

119-139㎡四房两厅两卫：总价约 155-190 万，改善优选，阔绰空间，功能齐全。

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157㎡四房两厅两卫：总价约 200-230 万，楼王户型，视野开阔，居住舒适度高。

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硬核配套速览

交通：距深中通道出口约 10 分钟车程，30 分钟直达深圳前海；紧邻长江北路、世纪大道，距中山站约 2.3km、中山北站约 3.2km；规划广州地铁 18 号线南延线岐江新城站约 500 米，预计 2027 年通车，未来 45 分钟可达广州珠江新城。

商业：自带约 9 万㎡宝龙购物中心 + 约 2 万㎡24h 澳门风情街，星巴克等品牌意向入驻；周边利富逸城商场、星河 COCO City 等环伺，一站式满足消费需求。

教育：自带幼儿园，对口省一级水云轩小学、松苑中学，邻阿丁莱国际双语学校（K15），3km 内全龄教育资源覆盖。

医疗生态：10 分钟车程可达中山市人民医院、博爱医院两所三甲；毗邻紫马岭公园、五马峰森林公园、中山人才公园，享城市生态绿肺。

社区园林：中式礼序三进院落设计，中央水院、全龄儿童区、健身区、泳池等配套齐全，底层全架空，居住体验佳。

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