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广州鹏瑞1号

其实听到这个名字，大家都应该耳濡目染，你们第一反应就是什么？

知道！豪宅！好像很贵！

听说要超越汇悦台的就是那盘吧？

还有凭啥那么贵…

今天就来跟大家分享讨论下

一起揭开它的神秘面纱，看看他是不是实至名归，咱先看看项目参数：

广州·鹏瑞1号是鹏瑞集团在广州的首个项目，定位超越其著名的深圳湾1号，旨在打造成为珠江新地标。该项目以全球顶级地标为参照，目标不仅是服务于大湾区的高端居住需求，还要成为广州市的“会客厅”。作为珠江滨江地段的高端住宅，鹏瑞1号专为世界级企业家设计，致力于树立全新的豪宅标杆，既具有独特的文化艺术气息，又具备全球顶级品质生活的元素。

广州·鹏瑞1号由南北两个区组成，共规划6栋高层建筑。靠近黄埔大道的两栋楼分别为52层和59层高，展现出雄伟的城市天际线。临江大道则规划了3栋高档公寓和1栋演艺中心，为住户提供丰富的生活娱乐选择。

南区的住宅面积从320平方米到2000平方米不等，主力户型在450平方米和550平方米之间。作为广州唯一从300平方米起售的顶级豪宅项目，这一设计使得鹏瑞1号不仅高端纯粹，且每一层都拥有珠江一线江景，真正做到了“珠江藏品”。

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关于鹏瑞

由徐航一手创办、并全资持股的鹏瑞集团

迈瑞医疗、迈瑞医疗已经是国内最大的医疗器械制造商，目前在A股的市值超过了3100亿。

同时作为迈瑞医疗的联合创始人，徐航依然持有迈瑞医疗超过24%的股权，实力毋庸置疑。

代表作之一深圳湾1号

这是鹏瑞集团的旗舰项目，位于深圳湾口岸附近，是一个集住宅、商业和公共空间于一体的高端综合体。

该项目以其豪华的住宅、商业设施和独特的设计而闻名，被誉为深圳的顶级豪宅之一，在第一梯队豪宅站稳了脚跟。好的产品不需要多，只要精，这在地产界众多开发商里面，简直是一股清流。满世界去开发，连最基本的交楼都成问题，再多、再大有什么用呢？

能超越深圳湾1号的只有鹏瑞它自己

于是就有了广州鹏瑞1号

以下我们来具体分析看看它到底哪里与众不同？

1:建筑设计及品质

鹏瑞1号使用了超过1500吨的铸铝材料，这是国内首个大面积使用此类材质的豪宅。这种材质的造价是普通外立面的10倍以上，每平米的造价高达约3万。

广州·鹏瑞1号直接对标的是国际最新的标杆，如纽约最贵住宅220 central park south、迈阿密87Park、东京安缦公馆等。

2:高端社区设施

项目包括豪华的酒店、艺术中心、顶级的会所（深湾会），以及专为富豪设计的大面积豪宅。

例如，最小面积的豪宅为320㎡，还有450㎡、550㎡和750㎡的户型，以及1500㎡和2000㎡的顶层复式。

3:优越的位置

鹏瑞1号位于广州的第二CBD国际金融城，这里是广州未来的金融中心，地段本身就决定了它的价值。

而它广州·鹏瑞1号就位于广州国际金融城版块，金融城对广州的战略价值，不逊色于深圳湾之于深圳。

未来，北帝沙岛将打造集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景，带来文化、旅游、休闲生活新体验。（如下图）

岛上将设置七彩花田、花堤步道、荷风垂钓、童趣乐园等十大景点，具有漫游、观赏、休憩、种植等功能，预计将成为市民休闲、赏景、娱乐的热门新去处。对于顶级豪宅项目来说，小区外的配套其实作用不大。因为业主家的孩子上的多半是国际学校；家里的吃穿用度也不会在附近的菜场买；出入都是私家车，小区外的地铁口是远是近也无关痛痒。他们最关心的是小区内的配套，能不能带来尊崇感的体验。而广州·鹏瑞1号项目本身就包含了酒店、综合体、办公、住宅、零售等业态，所以满足基本生活是绰绰有余的。而小区配备的近万平方米的会所，规划了宴会大厅、行政酒吧、专业健身房、星空泳池、高端SPA、私家IMAX影院等二十余个功能空间，也能满足业主个性化的需求。

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