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【项目名称】星河盛境3期

【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】住宅、商业、办公、公寓

【产品面积】约83-113㎡3-4房

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

交通配套：星河盛境3期临近龙岗大道，南坪快速，水官高速等交通主干道，可快速通达深圳各大区域；3号地铁线“永湖站”距离约500米，步行约10分钟，站进大运可换乘14/16号线，4站到布吉，5站到罗湖，7站到福田岗厦北，14号地铁线“坳背站”距离约1公里，还有深大城际线路（预计2026年开通）。

商业配套：项目自带底商，约1.5公里范围内还有天虹商场，荣超购物中心（内有大型沃尔玛商超），约2公里内有金沙摩尔，新世界购物广场，横岗ONE等商业体；在大运还有星河coco park（内有山姆会员店），华润大运天地（北区）已经开业。

学校配套：星河盛境3期家门口规划有1所小学，1所九年制公办学校。另外根据龙岗区教育局最新的学区划分，小学学区划分在保安学校小学部，初中学区划分在保安学校初中部，园山实验学校；还值得一提的是香港中文大学附属时进学校（待建），信义外国语学校（待建，该校是龙岗教育局与深圳外国语学校合作共建），后期看这2所学校会不会划进学区范围内。

湾东智芯：深圳重磅布局“大运深港国际科教城”，2023-2025年期间有64项重点任务、257个年度事项，总投资约980亿元人民币，片区发展强劲。(数据来源：中国新闻周刊)

区域焕新：周边超20个旧改项目，体量超1000万㎡，随着旧改逐步落地，未来片区高端人口将飙升。(数据来源：深圳市龙岗区城市更新和土地储备局官网)

海量人群：星河盛境一、二期已相继入伙，星河盛境御府以及周边部分地块在建设中，未来入伙后，预计1公里内覆盖超约6.6万常住人口，2公里内辐射超约7.8万人群。（数据来源：人口数据统计按周边小区全部入伙后，按第七次人口普查数据，2020年中国大陆平均家庭户规模计算）

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