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【开发商】：联泰集团
【物业】：仲量联行/自有物业
【宗地号】：T208-0055
【性质】：项目集超高层商务公寓、定制商务办公、高端商业于一体
【总占地】：约9.23万m²
【总建面】：约27.7万㎡
【小区分布】：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业
【总户数】：公寓约300户（首发T3栋136套）
【车位比】：1:2.3(约2766个)
【梯户比】：5梯6户主力户型：
公寓主力户型为303㎡、326㎡、404㎡、572㎡等大平层，最大户型达1000㎡
【楼层总高】：4栋51至63层、公寓层高3.6-3.9米
【交付时间】：2027年年低
【交付标准】：精装
【批地时间】：2014年（40年）
【容积率】：3.0
【绿化率】：30%
【使用率】：70%~75%
【水电费】：商水商电
【燃气】：通燃气、带超大阳台
【物业费】：18.6元/m²/月
【教育】：南山实验深湾小学、华侨城中学、深圳外国语学校国际部
【地铁】：9号线深湾站C出口
【位置】：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区域，白石路与深湾五路交汇处西南侧
GCC联泰超总湾以“生境共栖，向海而生”为理念，勾勒出艺术化的建筑立面，配合宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条，塑造出轻盈通透的现代美学形态。
周边京东集团今日正式宣布成立京东美术馆（JD Museum）。京东美术馆是一所当代视觉、表演艺术及文化机构，坐落于深圳湾超级总部基地，并预计于2027年底正式开幕。目前京东美术馆正在积极筹备中，所在建筑被称为“画境之城”，建筑设计由奥雷·舍人事务所（Büro Ole Scheeren）负责，空间设计由如恩设计研究室（Neri&Hu Design and Research Office）负责。美术馆总建筑面积超过10,000平方米，并配备专业设施用于现场表演、沉浸式装置、展览、参与式工作坊及创意零售。
在项目整个塔楼的基座和低区建筑上都选用了造价极其昂贵的克罗地亚的杰拉贝石材，将建筑美感展现到极致。
反观住宅，为了迎合市场需求，每个项目都搭配了200平左右的产品。
联泰的居住圈层，从一开始就定了基调。
全国富豪的目光聚集在此，联泰底气何在？
深超总，后海总部基地之后，深圳给世界展示的又一面 “未来城市样板” 。
这个总规划建筑面积约520万平米的区域，政府计划投资高达3000亿，每平方公里的投入约2564亿元。
这里已经聚集了招商银行、中国电子、京东、大疆、OPPO、中兴等500强及行业龙头企业总部，美国福斯特及其合伙人、扎哈建筑事务所、美国的Gensler等世界顶级建筑事务所在这里扎堆展示作品。
坐拥约618万㎡的稀缺生态资源，南向俯瞰深圳湾海景，北依国家级湿地公园，形成了“山、海、湖、城”交融的独特景观格局。
联泰同样邀请了全球知名设计大师操刀，很难在一个项目看到如此多的大咖，毕竟是顶豪，将品质武装到每一个细节。
yabu，纽约&加拿大，全球知名的“设计教父”。
Kelly Hoppen，伦敦，英国皇家御用女设计师。
1508London，伦敦，顶奢私宅空间定义者。
TOA，意大利，奢侈品牌公寓御用合作设计团队。
CCD，香港&深圳，国内知名设计团队，全球酒店设计排名第一。
关永权，香港，国际知名灯光设计大师。
WHA，声学顾问，全球声学环境权威机构。
BPI，灯光顾问， 国际光影艺术权威机构。
从进入到项目的那一刻，从外立面用材用料，到地下停车场，再到入户大堂。天然石材的温润、金属的利落线条、木材的呼吸感，在精准的比例与工艺下交织，整体感觉自然舒适，又彰显着艺术性与优雅。
地下车库墙壁全部铺满了岩板，满车库都是，光线非常明亮，造价不菲。
公区包括地下入户大堂都是邀请雅布设计的，负一层入户大堂就有约400平，进门后就恍如进入了一个极致艺术世界，里面还专门为业主们的司机设置了休息区和洗手间，非常人性化。
项目占地约 9.23 万㎡，是深超总片区最大的居住类地块，计容建面约 27.7 万㎡，容积率仅 3.0。
业态规划上，项目打造4 栋超高层公寓 + 2 栋总部办公 + 19 套独栋董事公馆 + 16 套合院别墅 + 1.4 万㎡高端商业，是集居住、商务、商业于一体的顶级综合体，既保证了居住纯粹性，又兼顾了顶豪的圈层配套。
首推的T3栋大平层，低区为303-327-400㎡的户型，高区为400-570-1000㎡的户型。
备案价格：
低区（3-11层）304-327-402㎡，均价约11.7万/㎡；
中区（12-37层）304-327-402㎡，均价约14.1万/㎡；
高区（39-57层）400-570㎡，均价约18.9万/㎡；
顶层一层一户（建面约1032㎡），单价34万/㎡，总价超3.5个亿。
现场折扣：一次性约88.3折，按揭约96折，最低单价8.8万/㎡起，套均总价3000万/套起步。
户型图：
303平，2房2厅3卫+工人房，东南向，高层看海景
327平，3房2厅4卫+工人房，东北向，客厅主卧看湖景。
401平，4房2厅4卫+工人房，西南向，看海景、湖景
项目整体风格和品质还是很在线的，每一处细节都彰显着豪宅的奢华感。
304㎡东南，327㎡东北，402㎡西南三个样板展示空间的设计师分别是雅布、Kelly Hoppen和TOA公司，都是世界级的大师。
每一个都有自己的风格，后期硬装交标与样板房一致，整体色调偏自然风格，用材用料考究，视觉感官非常舒适。
联泰成为楼市爆款，说明市场上的投资热钱还是很多的！
这部分早已实现财富自由的买家，衡量物业能不能买的标准，只看有没有集齐顶豪3大要素：地段、品质、景观。
至于有没有学位、产权是多少年，这些几乎不在考虑范围。
只要产品足够好，就会有人买单。
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