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深圳太子湾108府不限购不限贷全海景公寓 敬献时代菁英

太子湾108府售楼中心电话：400 033 9667【已认证】

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温馨提示：本项目实行预约参观制，为保障您的权益，莅临前请提前致电。我们将为您安排专属顾问接待讲解以及预留停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

价格解码：价值与稀缺的终极诠释作为深圳湾滨海珍藏，太子湾108府以全球限量108席的稀缺性，奠定其资产价值。

户型区间：涵盖184-970㎡奢阔空间，包含3+1房、4+1房及天际大平层，满足家族多元需求。

太子湾108府，一线海景奢宅，巅峰品质与配套尽享，项目坐落于深圳南山蛇口核心区域港湾大道首排，地处西部深港合作发展中轴，集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“蛇口自贸区”多重政策利好于一身，隶属于招商蛇口斥资3000亿打造的170万㎡航母级国际滨海综合体，主打总裁瞰海资产。

项目位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾。

基本参数：占地面积约1.24万㎡，总建筑面积约4.2万㎡，容积率3.19，绿化率30.64%，总层数21层，可售楼层为4-21层，共1栋建筑，总户数108户（臻稀定制，圈层纯粹）

核心配置：车位190个，车位比1:1.75，梯户比3梯4户，层高4.5米，使用率约70%，民水民电，通燃气，精装现楼交付（2023年3月已交楼，可拎包入住）

太子湾108府，以“私享即顶奢”为核心，联袂全球大师团队打造，聚焦高端居住体验与圈层纯粹性，品质对标国际顶豪标准。

建筑设计：由纽约顶级建筑事务所SOM执笔，以“海浪蚀刻”为灵感，采用全玻璃幕墙搭配流线型铝板立面，昼夜光影流转，成为深圳湾天际线新封面，同时最大化拓宽观海视野。

公区配置：打造9-10米挑高入户大堂，采用意大利卡拉拉大理石铺陈，配置豪华双开装甲门，停车区层高达4.2米，配备尊贵车库大堂入户，尊享五星级归家礼序。

园林设计：采用日本枯山水园林风格，种植罗汉松等名贵绿植，兼具美学与风水价值；部分区域由新加坡Bensley设计团队打造“悬浮式”立体花园，搭配天际无边际泳池、星空会所、私人酒窖，重构顶豪圈层社交场景。

不可复制的顶级配套，太子湾108府的魅力，有一半来自于其所在的170万㎡太子湾国际滨海城区。

交通网络（海陆空轨）：

地铁：项目紧邻地铁12号线太子湾站，可实现无缝接驳；周边还有2号线蛇口港站、5号线南延线，三轨覆盖 。

港口：步行可达太子湾邮轮母港，30分钟可达香港国际机场，60分钟内通达澳门、珠海，畅达粤港澳大湾区 。

陆路：15分钟驱车达后海总部基地，20分钟达前海，25分钟通达福田CBD 。

商业旗舰：

太子湾片区规划有高达46万㎡的商业体量。最受瞩目的当属国内首个临海K11艺术购物中心（已开业），体量约22.8万㎡，将文化艺术与商业完美融合。此外，周边还有体量超100万㎡的海上世界综合体 。

教育资源：

蛇口是深圳国际化程度最高的区域，周边汇聚了深圳80%的国际教育资源，包括太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、南山国际学校等，满足多元化的教育需求 。

生态与休闲：

稀缺景观：背靠大南山，面朝深圳湾（伶仃洋），私享约15公里滨海长廊，真正实现依山傍海而居 。

公园环绕：周边分布着文天祥纪念公园、女娲滨海公园、南山公园等十多个生态公园 。

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