珠海_华发金湾府(售楼处)售楼网站-华发金湾府营销中心电话-华发金湾府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.22
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——【基础数据】——
项 目 案 名 |华发·公园四季
占 地 面 积 |约10.7万㎡
建 筑 面 积 |约34.3万㎡
可 售 住 宅 |1964套
绿 化 率 |约35%
户 型 面 积 |(高层)建面约95-115㎡,(洋房)建面约129-143㎡
这一次,金湾府是如何颠覆传统住宅体验的?
答案藏在细节中。
▍一方面,通过独特的风车式布局,将四户以45°角向外延展,实现三面采光,形成互不干扰的独立居住单元。
▍另一方面,相比传统楼型,金湾府的户型得房率进一步提升,同样的建筑面积,在这里能收获更多实用空间。
这一突破性结构,不仅让每一户都能最大限度地拥抱阳光与清风,更使得得房率远超传统高层,真正做到了 “小面积,大空间”。

真正的居住升级,从来不是多一个房间或少花十万——而是当你住进这里后:
孩子突然爱上在飘窗看书,因为阳光正好洒在书页上;
父母开始频繁组局,宽敞客厅里,盛满老友相聚的欢愉;
你开始习惯在环幕窗前发呆,才发现原来珠海有这么美的晚霞。
四代宅的核心逻辑是什么?➯ “用92㎡的面积,住出120㎡的体验,全屋飘窗‘膨胀’了约25㎡的空间”。
这不是魔术,而是华发用10大空间进化论,实打实把“得房率”和“生活场景”卷到了珠海的天花板。
同等预算下,金湾府以科学的空间规划、灵动的户型设计,实现超乎想象的实用面积。
事实上,“现象级” 热度背后,金湾府以超前规划,勾勒出未来生活的理想模样,每一处设计都蕴含着对品质生活的极致追求。
华发集结了HZS 滙张思、新加坡JTL、梁志天等全球顶尖团队,从建筑到室内,每一个细节都倾注了大师们的心血,对标国际豪宅标准。
➯匠心雕琢,将归家的仪式感升华至艺术境界。
一方面,项目对标全球豪宅理念,采用装配式建造方式+外墙全铝模工艺,以精工重塑标准,对标一线豪宅标准;
另一方面,酒店式落客大门,超尺度礼仪归家门头,让你每一次归家,都能享受到如同入住星级酒店般的尊崇体验。
外立面的摩登张力与门厅的礼序,共同编织出沉浸式的归家场景——不仅是视觉的震撼,更是身份的共鸣。
➯ 约7300㎡仲夏夜之梦公园不是配套,而是家的延伸空间。
从孩子的儿童娱乐天地,到都市精英的浪漫会客厅,再到长者的阳光草坪,打造的全龄段沉浸式场景,让不同年龄的居民都能找到属于自己的快乐天地。
自然与活力交织的惬意场域,比驱车远赴松弛,比在室内开阔,让你的归家路成为值得期待的治愈旅程。
➯约1200㎡的高端会所,金湾城芯首个配备会所服务的社区
专业的健身器材一应俱全,为热爱运动的业主提供尽情挥洒汗水的空间;
恒温泳池、全系列健身房、瑜伽室等设施,全方位满足业主的休闲、健身与社交需求;
中庭下沉式景观和休闲会客厅,以宁静氛围为基调,重新诠释当代精英的生活方式。

➯全龄泛会所,社区超配共享空间
一边是充满人文逸趣的架空层泛会所,一边是藏满四季生活的林间双会客厅。
友人到访时,漫游花园、鲜氧小憩,闲叙别有滋味;又或者与邻居到娱乐区、社交区,在休闲时光里舒缓身心、交流志趣;
这里是远离喧嚣的私密空间,又是拥抱自然的活力场域,金湾府以超配共享空间重新定义社区生活。
➯一线大牌精装,匠造国际生活质感
嵌入式家电、精细化储物空间,让家始终保持整洁;加厚隔音玻璃、降噪门锁,让喧嚣止步门外;全屋中央空调,臻选科勒等一线大牌精装...
为了让业主拥有更有质感、更舒适、更安心的居者体验,金湾府整个项目交付标准,做到片区难有对手。
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