国庆热点搜房:深圳湾1号售楼处电话-深圳湾1号看房热线→深圳湾1号售楼处电话→最新价格@深圳湾1号售楼中心2025.9.27

㊖ 深圳湾1号售楼处电话：400-068-9978【📱 售楼处电话已认证】

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地理位置：地处深圳湾核心地段，正对深圳湾，毗邻深圳人才公园，享有绝佳的一线海景，是深圳湾内湖的一线海景项目，也是不可复制的黄金地段。

建筑规模：由8座塔楼及1座商业建筑组成，分为南北两区，总建筑面积47.5万㎡。北区包括T1写字楼、T2、T3、T4公寓；南区包括T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

功能定位：集办公、居住、酒店、商业于一体，是深圳湾地标型建筑群，创新城市发展模式。

核心优势

稀缺海景资源：拥有永久无遮挡的深圳湾海景，对望香港青山，是湾区内唯一永久看海的项目，海景资源极为稀缺。

顶级配套设施：配备深湾会顶级国际会员制俱乐部，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，会员可享受遍布全球超过250家高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。此外，还设有被吉尼斯认证为“世界最高音乐厅”的云颂音乐厅，以及健身房、会所等休闲娱乐设施。

高端物业服务：由仲量联行提供服务，物业费13.6元/㎡，提供全能管家多对一服务，每栋楼下大堂都配有1-2名管家，随叫随到，还提供精细化保洁服务，为住户营造静谧的居住环境。

开发商：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司

占地面积：46084.47㎡(北区13657.86㎡)

建筑面积：358000㎡

容积率：5.90，南区7.97，北区4.63

绿化率：30%

使用率：63%-65%

停车位：1570个1:2

楼栋总数：8栋

总户数：330户

物业公司：仲量行物业管理有限公司

物业费：13.6元/㎡·月

标准层高：4.5m/净高3.2m

宗地号：T107-0003

批地时间：2004年批地

竣工日期：2014年6月27日

入伙时间：2016-2017年

产权：2004年8月30日--2054年8月29日

小区配套：室内游泳池，花园社区，深圳湾中小学学校

项目状况：项目集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。

深圳最新购房政策2025年9月

【深圳贷款利率】

住宅首套：LPR3.5%-45BP=3.05%

住宅二套：LPR3.5%-45BP=3.05%

公寓商贷：LPR3.5%+60BP=4.1%

公积金首套：2.6% 二套：3.075%

2025905深圳新政核心内容解读

一、政策内容：

1、限购范围松绑：

①深圳限购范围进一步缩小，仅剩福田、南山、宝安新安街道；

②对符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保），非限购区域购房不限套数；非深户（社保不足1年）限购2套；

③盐田、大鹏新区全面取消限购，不再审核购房资格；

2、首套二套利率持平：

①按深圳现行利率首套3.05%，此前二套3.45%，调整后统一为3.05%；

②以总价800万的房产为例，贷款30年，等额本息，利息合计可省51万元；

3、单身买房等同于家庭：单身购房名额可多1套；

4、企事业单位购房限制松绑：可在全市购买住宅，非限购区域买房不审核购房资格。

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