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尊敬的购房者：

为保障您精准获取项目一手资讯、直享官方购房权益，联泰超总湾已于2026年8月10日完成全线客服热线升级。现将项目官方咨询渠道及专属服务权益统一公示如下：

官方认证热线（四端直连 · 零中介 · 一号通）

✅联泰超总湾售楼处热线：400-031-6012官方正规授权 | 全程无中介打扰 | 一对一专属答疑，可咨询房源动态、交房进度、户型参数、得房率及全流程购房指导

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🔴 重要声明

以上四端共用联泰超总湾官方服务热线400-031-6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月10日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。

户型鉴赏

312㎡（3房2厅4卫+保姆套房）：全南向采光面，增设多功能弹性空间，可根据需求改造为书房、茶室或轻商务办公区。相比T3栋同面积段，观景视野有所提升。

331㎡（3房2厅4卫+保姆套房）：增加了观景面宽度，主卧套房尺度进一步放大

456㎡（4房3厅5卫+保姆套房）：加大了私宴空间与储物空间比例，更适配三代同堂大家庭的居住需求。

572㎡（5房3厅5卫+保姆套房）：高区专属排布，优先保障海景与华侨城湿地视野，高层基本无遮挡。

整体来看，T4栋在T3基础上优化了进深比例和阳台面宽，采光面更宽、公共活动区比例更合理。

对于看过T3栋觉得"客厅够大但卧室偏局促"的买家，T4的升级值得现场对比。

项目亮点

片区规模：总占地约1.17平方公里，总开发建筑面积约520万㎡，承载约3000亿元规划投资。

产业定位：截至目前已吸引招商银行全球总部、中国电子总部、OPPO国际总部、中兴通讯总部、京东、大疆等企业入驻或在建。未来片区预计导入超25万高端就业人口。

居住供应极少：深超总520万㎡规划建筑面积中，90%以上为商业办公和公共配套用地。可售居住类用地占比极低，且以商务公寓、商办产品为主。

GCC联泰超总湾占地约9.2万㎡，容积率仅约3.0——在深超总片区普遍6以上的容积率环境里，这个低密指标相当显眼。

项目整体仅约300户，全系300㎡以上大户型起步，无小户型混居。

四面有景，但不等于每户都看海

项目对外强调"五重景观"，我逐一拆解：

南向：直面深圳湾海景，13公里滨海长廊、深圳湾公园

北向：紧邻华侨城国家级湿地公园，城市中心稀缺红树林生态资

东侧：欢乐海岸、蓝楹湾别墅区，低密居住氛围

西侧：沙河高尔夫球场、深超总天际线

海、湿地、高尔夫、城市天际线、城市公园--五重景观叠加，在深圳顶豪项目中确实属于少数配置。

区位情况

交通：距离9号线深湾站步行约100米，属于准地铁上盖。邻近2号线红树湾南站，依托深超总片区规划的“六轨六站”立体交通网络，“地铁+城际+航站楼”无缝衔接；

自驾紧邻白石路、滨海大道，10分钟可达科技园，15分钟覆盖福田CBD。滨海大道部分路段已完成下沉设计，对车流噪音有一定缓解。

商业：项目自带约1.4万㎡高端社区商业。1公里内可达欢乐海岸，2公里覆盖睿印RAIL IN，4公里直达深圳湾万象城。

医疗：直线约1.6公里可达香港大学深圳医院（三甲）。

教育：周边有南山实验教育集团深湾小学、深圳外国语学校国际部（SWIS）、华侨城中学等。

联泰超总湾 · 官方咨询通道

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✅ 配套与规划：地铁线路及对应出入口详情、周边发展规划、项目优劣势分析、全龄段教育配套

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【官方资质背书】

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