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2024年，前海元素在国际上频频“出圈”。相关搜索内容全网流量数以亿计，前海国际范儿成为年度热词，引爆各大媒体和市场广泛关注。
背后的密码，在于战略规划先行，并在每一项重点任务、每一个细微举措之处逐一落地见效。
2023年底，《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》（以下简称《前海规划》）正式发布。前海按下“加速键”，加快构建“一心一带双港五区”的空间格局。
奋力打造新型国际贸易中心、国际高端航运服务中心，面向国际建设高品质生活圈，宜居宜业宜游的国际化滨海新城，国际化城市建设实现“一年一个样”的变化。
微风社区：自然微循环，舒适宜居
建筑布局南北朝向，山体走势与楼体朝向形成高差，自然微风在社区内穿梭流动，形成舒适的微风人居环境
度假园林：回到家，一秒切换度假模式
🔘酒店式落客大堂
🔘轻奢水院+风雨连廊
🔘近10米水庭院瀑布
🔘观山泳池
🔘儿童乐园
🔘五大森系活力花园
归家台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、颐养林荫花园
社区配套：全生命周期社区
🔘社区商业：项目自带约 6000㎡商业
🔘公交首末站：约3200㎡
🔘社康中心：约1400㎡
🔘老年人日间照料中心：约1500㎡
远洋观山海家园位于深圳市南山区前海核心居住区，预计将在2026年年底带简装交房。项目提供多种户型选择，包括95㎡的三房、110-115㎡的四房等，得房率高，居住舒适。最新动态显示，项目计划在今年12月份入市销售，具体开盘时间可能会根据市场情况和准备工作进度有所调整。周边交通便利，教育资源丰富，是一个值得关注的房产项目。
【项目名称】观山海家园
【占地面积】约4.2万㎡
【建筑面积】约16.3万㎡
【推售产品】首推110-115平
【交付标准】预计精装
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】870户
【楼层高】17-25层
【车位比】987个（1:1.34）
【容积率】2.65
【绿化率】30%
【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户
【管理费】待定
【开发商】深圳市远荔实业有限公司
【物业公司】待定
【项目地址】位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧
【项目主配套】
【项目主推户型】
在区位上，项目毗邻大南山，属于南山中心区荔湾板块，靠近前海妈湾片区和蛇口片区；附近有妈湾在售的万科瑧湾悦价格在10.5万，以及今年妈湾新入市的前海招商臻玺价格在10万出头。
01交通配套
轨道交通：项目距离5号线荔湾站，步行750米便捷范围之内。目前，5号线悲伤铁路公园站可换成9号线，持续北上可达前海、宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、等核心地带；南下可换成2号线可达蛇口、后海、华侨城等核心区。此外，未来将规划15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。
02商业配套
旁边是泛海城市广场购物中心，基本可以满足日常生活。不远处是印里首期商业（约3万平）已经正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻，远点还有前海山姆会员店，前海万象中心！
03教育配套
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。
04公园配套
项目周边生态资源丰富，紧邻大南山，享有大南山一线山景；周边还有月亮湾公园、荔林公园、小南山公园、青青世界等生态资源；
【小区内部示意图】
建筑布局：点板结合，美学天际线
🔘限高80米：层高17-25层
🔘点板结合布局：2栋板楼+8栋塔楼
🔘顺应山体走势，高低错落的美学天际线
微风社区：自然微循环，舒适宜居
建筑布局南北朝向，山体走势与楼体朝向形成高差，自然微风在社区内穿梭流动，形成舒适的微风人居环境
度假园林：回到家，一秒切换度假模式
🔘酒店式落客大堂
🔘轻奢水院+风雨连廊
🔘近10米水庭院瀑布
🔘观山泳池
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