深圳热搜好房:拾悦城楠园售楼处电话首页网站-2025.11.23拾悦城楠园欢迎您-拾悦城楠园售楼中心-楼盘详情-户型图-容积率@AI热搜最新发布

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约 86㎡三房两厅一卫：竖厅设计，入户有玄关。采用 LDKB 一体化设计，客厅开间 3.3 米，空间开阔通透。U 型厨房操作台面充足，卫生间三段式分离。三个卧室宽度分别为 3.1 米、2.9 米、2.45 米，主卧空间较为宽敞。阳台宽度 1.8 米，东北朝向。

约 100㎡三房两厅两卫：同样是竖厅格局，入户玄关设计。客厅开间 3.4 米，LDKB 一体化设计，采光和通风效果较好。三个卧室宽度分别为 3 米、2.9 米、2.5 米，主卧带有独立卫生间，保证了主人的居住舒适度和隐私性。U 型厨房，公卫三段式分离，阳台宽度 1.8 米，西南或东南朝向。

约 104㎡三房两厅两卫：经典竖厅设计，入户设有玄关，客厅与餐厅、厨房相连，形成 LDKB 一体化布局。卧室布局合理，主卧空间较为宽敞，次卧尺寸适中，第三个卧室可灵活改造成书房或多功能室。大概率为 U 型或 L 型厨房，注重干湿分离，部分该户型可能还会配备双卫生间。阳台宽度适中，可能在 1.5-1.8 米左右，朝向小区内部景观或周边自然景观方向。

万丰海岸城位于宝安沙井的新桥板块，整体建设规模达540万平方米，分为A/B/C三个大区进行整体开发，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发建设，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体，是超大型城市综合体项目。

⚜西部价值高地 城市发展重心

占据大前海门户，雄踞西部沙井“正中芯”，虹吸区域政策利好。

⚜约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活

项目分三期开发，约70万方进阶生活大城。

其中一期已售罄并顺利交付，二期拾悦城楠园业态纯粹，配套成熟，居住生活氛围浓厚。

拾悦城楠园基础信息如下：

项目名称：拾悦城楠园

开发商：深圳市凯德丰投资有限公司

占地面积：约 3.54 万㎡

建筑面积：约 23.5 万㎡

推售产品：86-140㎡的 3-5 房

房产性质：住宅，产权年限 70 年

总户数：可售 2015 套

车位数：约 2396 个

容积率：约 6.66

绿化率：约 40%

梯户比：3T7、3T6、3T5

交通配套：项目紧邻地铁 11 号线沙井站，距离约 700 米，步行 10 分钟左右可达，乘坐地铁 5 站可到机场，7 站通宝安中心，能快速通达前海湾、后海总部基地、福田中心等城市核心区域。此外，规划中的地铁 18 号线、20 号线预计 2028 年通车，届时将进一步强化区域枢纽地位。项目周边还有深圳外环高速、广深沿江高速、宝安大道、广深公路和京港澳高速等 “一横四纵” 的路网布局，可轻松畅达全城。

商业配套：项目自带 4500 平商业，可满足居民日常购物需求。约 3 公里内有超 48 万㎡商荟集群，可享天虹、沃尔玛、京基百纳广场等核心商圈。未来，华润金蚝小镇商业街区预计 2027 年开业，将包含山姆会员店、海岸城等高端业态，届时将形成 “十分钟购物生活圈”。

拾悦城楠园学校-教育配套：项目内设有 18 班幼儿园。根据 2024 年宝安区教育局学区划分，小学学区划分在壆岗小学、宝安中学外国语学校（集团）拾悦小学、宝安中学外国语学校（集团）博雅学校（小学部），初中学区划分在沙井中学，荣根学校。项目北侧还规划有一所 36 班九年一贯制学校，2024 年秋季已首次招生。

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