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钦州楼市发布 2025-12-23 10:48:08
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基礎信息

開發商:國企|珠光集團

物業類型:住宅

建築類型:高層

建築面積:116萬㎡

佔地面積:32萬㎡

物業公司:世聯資管

交付標準:精裝

橫琴科學城位於橫琴粵澳深度合作區西側核心地帶,是珠江口西岸建築規模最大、建設規模最大、配套最優的產業園區,是國內一流的宜業宜居產城融合的國際新城。項目緊扣“澳門+橫琴”新定位,聯動澳門、橫琴和珠海政、產學、研、資等資源,重點發展國際教育、跨境貿易、智能科技三大主導產業,以資管總部、微短劇、遊戲、醫療健康等為特色產業的“1+X”產業體系,建成後可容納7.5萬人工作,2.5萬人居住生活,致力於打造合作區第二階段建設標桿、琴澳一體化成果展示核心窗口及粵港澳大灣區科技產業融合新高地。

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立體交通・畅享1小时灣區生活圈

横琴科学城一期,坐擁核心交通樞紐,北接杧洲隧道(建设中),与横琴二橋、洪鹤大橋、金海大橋、横琴隧道等跨岛交通要道快速连通,構建起四通八達的立體化路網。高效暢達,让島內外通行畅行无阳无缝衔接大灣區交通体系,輕鬆畅享1小时灣區生活圈。

383萬㎡超級產城 完善配套

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⭕約10萬㎡主題商業 近享便捷生活

橫琴科學城一期,家門口坐擁約10萬㎡主題商業,涵蓋約6.4萬㎡集中商業Mall、約2.5萬㎡開放式商業街區及1.1萬㎡文化商業庭院,暢享購物休閒,都會生活舉步即達。

⭕華邑五星禮遇 高端聚宴一站式奢享

橫琴科學城一期,配套五星級華邑酒店,提供高端餐飲、會議、休閒等一站式服務,無論是商務接待還是家庭聚會,皆可享受國際品牌酒店的奢華體驗。

⭕目送式幸福教育圈 成就菁英理想未來

橫琴科學城一期,特邀建築大師手塚貴晴,將“世界上最棒的幼兒園"——藤幼兒園完美復刻到橫琴科學城,打造下樓即享的幸福托育一體教育圈,同時可享橫琴粵澳深度合作區小學、初中、高中一站式全齡化優質教育資源。

⭕完善社區生活服務 便捷從容生活

約1.9萬㎡公共服務空間,涵蓋約2000㎡社區衛生服務中心,約3000㎡多功能文化活動中心,約3500㎡智慧農貿市場等社區配套,多空間環形佈局,實現購物、醫療、文娛等5分鐘步行覆蓋。配備24小時智能安防系統,滿足全齡段生活需求

3

居住配套

僅568席品質准現房 精緻生活空間

橫琴科學城一期,僅6棟568席准現房住宅,建築面積約94-100㎡精緻戶型,精裝交付,兩室及三室格局,皆以人性化設計滿足多樣生活需求。

⭕空間優化:客廳180°弧形景觀窗,一體化實現功能區無縫銜接。約3.15米闊尺層高,全景窗結合高窗地比,優化採光通風。

⭕智慧安防:配備數字監控系統、人臉識別門禁系統及智能安防門鎖,保障居住安全,構建數字化歸家體系。

在售面積94-100㎡二-三房

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94㎡兩房兩廳兩衛

99㎡三房兩廳兩衛

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