今日官网聚焦联发·红山新澍营销中心欢迎您臻品住宅耀世登场

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『联发・红山新澍』由3座16-25层住宅组成，总共332户，主推建面约69-73-78-80-84-85-100㎡2+1至3+1房。

新规户型，具有飘窗多且宽、高赠高拓、格局可塑性强、超高使用率、专用设备平台等特点！

即将首推1栋1-2单元，建面约69-78-84-100㎡2+1至3+1房。

户型设计堪称“空间魔术”

约69㎡，深圳最小面积南向2+1房1卫，三开间朝南大面宽采光，嵌入式冰箱位，主次卧L型双飘窗卧室，可根据需求改变功能间配比。

约78㎡，深圳少有80㎡以下做到2+1房2卫的，三开间朝南大面宽采光，嵌入式冰箱位，双L型飘窗卧室，可根据需求改变功能间配比。

约84㎡,全能2+1房2卫户型，宽景横厅全屋通透格局，三向全尺采光，全明主卧，独立卫浴及梳妆空间，可根据需求改变功能间配比。

约100㎡，能陪伴家庭全周期成长的3+1房2卫，独立玄关空间，宽景横厅全屋通透格局，三向全尺采光，全明主卧，独立卫浴及梳妆空间，宽景连廊式阳台，可根据需求改变功能间配比。

联发·红山新澍雅居，由实力国企·联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约2.72万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。

总规划332户，1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，车位配比约1：1.08。

【楼盘基础信息】

1、开发商：深圳联粤房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳联粤物业服务有限公司

3、物业管理费：参考5.3元/平

4、总占地面积：1.09万㎡

5、总建筑面积：4.29万㎡

6、容积率：2.5

7、绿化率：32.49%

8、产权年限：2025年6月-2095年6月，住宅70年

9、总户数：332户

10、总栋数及楼高：3栋，16-25层

11、层高：3米

12、梯户比：1栋1/2单元2梯6户，3单元2梯4户

13、车位数：360个

14、车位占比：1：1.08

15、交房时间：期房预计2028年中下旬。

16、交房标准：精装

交通配套

项目坐享双地铁红利，步行约700米可达6号线上芬站，约1公里可达4号线上塘站，2站直达深圳北站并可1站直达香港西九龙。33号线在建中，预计2026年通车，4站速达宝安国际机场；22、27号线在建中，高效连接香蜜湖与前海。

自驾可快速接驳福龙路、新区大道等城市主干道，通达福田、南山核心区。

商业配套

项目坐拥200万平方米醇熟商业。1公里范围内有华南首家Costco会员旗舰店已开业，星河COCO City民治店商业面积9.5万平方米，日均客流量超3万人次。龙华天虹购物中心和红山6979商业中心各10万平方米，后者2024年国庆假期客流量达60万人次。

壹方天地、山姆会员店等大型商业环伺，日常生活和休闲购物都非常便捷。

教育配套

项目属于民治街道大学区，12年菁英教育资源环伺。小学有华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学（第二梯队）、龙华实验学校教育集团至美校区小学部、艺术高中民治学校小学部。

初中可申请龙华实验学校教育集团至美校区、深高级中学北校区、华东师范大学附属深圳龙华学校、民治中学教育集团民新学校等优质学校。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，深圳市龙华区人民医院等优质医疗配套环伺，为家人健康保驾护航。

生态文体

项目拥享"5馆1体"人文圈。新时代十大文化设施深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已开放，深圳文化馆新馆、展览馆、演艺馆（开心麻花剧场）在建中，十五全运会场馆简上体育综合体就在附近。

5大公园环绕：阳台山森林公园、深圳德逸公园、红木山郊野公园、龙华绿廊公园、北站中心公园，户外休闲说走就走。

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