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——珠海唐家【港湾新城】——

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[港湾新城项目基本信息]

·C地块总占地面积：约6.54万㎡

·C地块总建筑面积：约19.6万㎡

·商业建面：约1万㎡

·产品面积：约71-101㎡同等面积多1房

·产权年限：70年

分4个区域开发，其中：

A区域：用地面积35736.83㎡，用地性质为二类居住（人才住房），计容积率建筑面积≤107209.17㎡。

B区域：用地面积27845.24㎡，用地性质为小学用地（48班）。

C区域：用地面积65389.08㎡，用地性质为二类居住，计容积率建筑面积≤196384.08㎡。

D区域：用地面积31482.13㎡，用地性质为城市道路。

同时，项目配建也是相当丰富：

A区域：幼儿园1处，按12班配置。社区用房1 处。托育服务设施及配套安全设施。

B区域：小学1处，按48班配置，设置地下交通分流中心面积≥4000㎡。

C区域：幼儿园1处，按9班配置。社区用房1 处。托育服务设施及配套安全设施。

D区域：城市道路。

港湾新城，整个项目体量约46万㎡，无论是产品的打磨，还是社区的打造，都有着令人惊艳的手笔。

港湾新城以国企品质匠造理想人居，自面市以来不断刷新着热销“奇绩”！2024年第四季度登场一举夺魁，问鼎高新区新房成交TOP1；2025年热势再续，1月再登榜首！

流量红盘的背后，是硬核产品力的爆发。港湾新城建面约71-101㎡3-5房，同面积不止多1房，多的是万千生活想象，可打造爱好天地、先生书房、孩子玩具房等，满足多元生活需求；每个户型主卧巧设270°转角大飘窗，臻选品牌装修，厨房和卫生间三折屏门设计，浴室巧设飘窗台，镜柜设感应灯等，舒适与实用俱到。

样板房实拍

从引进到招生，港湾新城全速兑现！作为高新区首个九年一贯制公办学校，是北京理工大学在京外合作办学的第一所基础教育学校，由北理工全面负责该校管理，为学校导入优质基础教育资源！项目还规划了2所幼儿园及1所托儿所，为港湾新城的业主提供从幼儿园到初中的12年一站式优质教育资源！(具体招生以教育部门公布为准)

学校效果图

主城工作，置业港湾新城也能轻松通勤。项目紧邻金琴与兴业双快线，快速通达醇熟主城区，为事业保驾护航。

下楼即享金顶山公园、约3.47万㎡半月公园，紧邻中山公园、唐家共乐园；约2公里达凤凰山，激活健康新生活主场。

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