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龙华大浪——星河星悦云邸加推一期01地块的新品【星悦名庭】，推广名【星悦100】！顾名思义可售户型就是面积100㎡的三房两卫
这次推售的户型面积段比较单一，不过100㎡的3房户型设计的是南北通透格局，是当前市场上热度较高，比较受欢迎的户型，可售房源量也不多。
深圳少有的“4字头”精装三房
100㎡南北通大三房，总价仅400万出头
——项目基本信息——
【项目名称】星河·星悦100
【开发商】星河地产集团
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【主力产品面积】建面约100㎡三房
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
项目区位交通
缔造繁华&便捷与生活的平衡
· 近享：家门口明星购物体验，叠加超19万㎡大浪商业中心集合都会生活场景，一站式吃喝玩乐购。
· 多元：片区龙华星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO、未来龙华海岸城（规划中）、华润万象系商业（约13.4万㎡规划中）等陆续登场，坐拥多个商圈，未来城市“超级商圈”由此迭变。
俯瞰龙华高级中学（大浪校区），全龄教育文脉涵养
深圳市龙华高级中学教育集团大浪校区（已开学）旁，项目自带幼儿园（在建中）陪伴孩子无忧成长。
星河星悦100 | 公区特色空间架构，重塑高阶社区体验
“当建筑本身成为艺术品——从每一块预制构件到每一扇窗，都在完成高标准交付的居住安全。”
建筑立面：精工美学 —— 安全·精准·静谧·细致
考究外立面：窗户玻璃均为中空玻璃，自带隔音效果，配合人车分流动线设计，打造静谧居住环境；
精工营造节点：社区主入口、地下车库、地库大堂、单元入口、单元大堂，精工标准雕琢空间节点。
户型与品质：方正实用，但社区有隐忧
1. 100㎡神户型解析
南北通透+三开间朝南，双阳台对流，U型厨房+LDK一体化设计，空间利用率超90%。
得房率近90%（含赠送），主卧套间+双次卧，灵活改造儿童房或书房；全屋20+储物柜，收纳力拉满。
公积金首套：2.6% 二套：3.075%
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