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金湾·湾景

金湾一小品质学区

🧩78-88-101㎡热销抢手户型

【湾景】湾区价值，尽收眼前

珠海大道·航空新城·醇熟生活·硬核资产

粤港澳大湾区港深-广佛-珠澳三大战略极点，珠海西部中心城核心价值高地+投资门槛洼地的效应正在彰显。港车/澳车北上、横琴粤澳深度合作的大机遇中，位于航空新城珠海大道之上的【湾景】，价值熠熠生辉。

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♏珠海金湾湾景售楼处专属服务：作为房源信息的核心输出端口，售楼处将为您提供24小时咨询服务，涵盖房源开盘动态、交房时间节点、户型细节解析、得房率精准测算等全流程购房协助，让您对房源情况一目了然。

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基础参数

开发商：珠海联恒贸易有限公司

占地面积：7000㎡

建筑面积：32227㎡

容积率：3.0

绿化率：39%

停车位：265个

楼栋总数：共2栋，每栋27层

总户数：200户

销售户型：78-88-101㎡二/三房

交楼时间：现楼销售，即买即收楼

物业费：2.98元/㎡·月

物业公司：时代物业

——·湾芯资产·——

1空港3高铁3城轨4大桥5干线

1小时广深港澳

湾景位于珠海东西主动脉珠海大道上，驾车快速直通横琴口岸和澳门、港珠澳大桥珠海口岸和香港，5-8公里内即是广佛江珠高速和珠海机场高速，8公里内有未来珠江口西岸的高铁枢纽鹤洲珠海中心站连接广州深圳肇庆等湾区城市，距珠海机场直线距离仅14公里……在空港、高速快速公路、高铁、城轨组成的高效立体交通网中，湾区价值极速交融，物业价值恒升就在眼前。

【数说湾景·立体交通网】

1座机场：珠海金湾机场（年内将升格为国际机场）

3条高铁：广珠澳高铁（规划中）、深珠高铁（规划中）、珠肇高铁（建设中）

3条城轨：珠机城轨、广佛江珠城轨（规划中）、珠斗城轨（规划中）

4座大桥：珠海大桥、洪鹤大桥、香海大桥、金海大桥

5条干线：珠海大道、广佛江珠高速、珠海机场高速、香海高速、鹤港高速

——·优质学府环境·——

周边汇聚红旗镇中心幼儿园、珠海容德国际幼儿园、金湾第一小学（省一级）、红旗中学、珠海市实验中学等优质学府，畅享“近、全、优”的丰富教育资源

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（珠海市实验中学）

（红旗中学）

顶尖医疗保障| 10分钟车程内，三甲综合医院，为健康生活保驾护航

邻近甲级医院的尖端医疗配套，广东省人民医院金湾医院，享受便捷医疗，健康安全随时呵护

绿氧公园环伺|四大公园与滨海长廊出门即享 惬意舒居体验

金山公园、仲夏夜之梦公园、中心河湿地公园、市政绿地公园（待建）、金湾情侣路——金湾休闲观光滨海风景线，五大宜居生态公园近在咫尺，同时打造珠海首个健康步道体系，轻松畅享健康有氧生活。

一座航城万般优生活

举步间精粹质享

珠海航空新城以海绵城市理念打造的都会区，有华发国际商务中心的摩天入云，有华发商都、宝龙城购物中心的人声鼎沸，也有金山公园、中心湖湿地公园、金湖公园、滨河湿地公园等人、城市与自然的和谐交融。建筑之上，文教才是城市的灵魂。湾景周边，从幼儿园到大学的全龄教育资源密集，艺术中心、图书馆等文化资源一应俱全。现代都会的物质丰盈、山海间的自然灵动与书香弥漫的文教资源交汇，物业价值自然永续流传。

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【数说湾景·都会级配套】

2大商业旗舰：金湾华发商都（距项目2公里）、宝龙城购物中心（距项目2公里）

4大中心：金湾艺术中心（距项目2公里）、政务服务中心（距项目2.3公里）、产业服务中心（距项目2.3公里）、公共文化中心（距项目2.6公里）

5大公园：白藤山湿地公园（距项目450米）、滨河湿地公园（距项目100米）、金山公园（距项目1.3公里）、中心河湿地公园（距项目2.5公里）、金湖公园（距项目4.6公里）

5所高校：珠海艺术职业学院（距项目20米）、广东科学技术职业学院（距项目300米）、珠海城市职业技术学院（距项目300米）、珠海科技学院（距项目8公里）、遵义医科大学珠海学院（距项目8公里）

10+所优质学校：金湾一小（距项目400米）、红旗中学（距项目800米）、珠海市实验中学（距项目800米）、省实验中学金湾学校（距项目6公里）、广安幼儿园（距项目600米）

【珠海最大的邻里中心一站式生活服务】

项目3公里内优享约7万㎡汇华King One邻里汇，集政企办公、零售餐饮、农贸市集、文体教培于一体，将惠及周边约3~5万居民，提供一站式生活配套服务。

——·醇熟人居·——

一条大道连起市区与红旗

事业生活皆是珠海真味

湾景位于航空新城与红旗镇区交汇处，向前，享受航空新城现代都会的时尚与便捷；向后，则轻松拥有红旗近百年发展沉淀的老珠海原味生活氛围。镇区内，有地道的特色美食，有新鲜的本土食材，有闻名遐迩的白藤头海鲜……地道生猛，物美价廉，才是老广生活的真味。

百年红旗，原味珠海生活

家在西区，业在市区，对于众多新珠海人而言，珠海大道直通的湾景，既能轻松享受1/3市区房价，又能比西区其他区域节约不少通勤时间，还能享受新老珠海兼具的优质生活，简直“三全其美”。

珠海大道扩建工程正在稳步推进，未来往来东西主城将更加便捷

——·质感居所·——

建筑面积约78-101㎡二至三房精装现楼

投资自住出租三项全能

湾景建筑面积约3.2万㎡的社区规模，精心设计了品质园林，精致私享；两栋V型建筑，面朝东南，保证了每一户人居的宽阔和充沛采光；建筑面积约78㎡两房两厅、约88三房两厅、约101㎡三房两厅两位充分满足两口之家、多口之家、单租、合租、旅居等多种使用需求；湾景300米范围内便有珠海艺术职业学院、广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院三所高校，高校教职工、学生高品质租房的需求强劲；全屋品质精装现楼交付，无需等待即买即住。

【户型鉴赏】

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